BIST 2.404
DOLAR 15,95
EURO 16,78
ALTIN 933,08
HABER /  GÜNCEL  /  EMLAK

İlk konut şartına dikkat! Kredi kullanacaklara önemli uyarı geldi

Emlak Uzmanı Hakan Özelmacıklı, "Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sunulan konut finansman paketlerinde kredi şartlarına dikkat edilmeli" dedi.

Abone ol

Hazine ve Maliye Bakanlığı konut finansman paketlerinin kredi şartlarını açıkladı.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Gerek ilk evim gerekse de genişletilmiş konut finansman paketlerinde 2 milyon lira değerine kadar konutlar için finansman sağlanabilecek. Burada tüketicilerin alacakları taşınmazın ekspertiz değerinin 2 milyon lira sınırını geçmemesine dikkat etmeleri gerekiyor. Bu değer kredi çekilecek tutar olarak anlaşılmamalı. Bu nedenle kullanılabilecek kredi oranı ekspertiz değeri üzerinden de en fazla yüzde 80 seviyesi kadar olabilir" dedi.

"İlk konut şartına dikkat!"
İlk konutunu alacak olan kişiler için uygun maliyetli olarak açıklanan ilk evim finans paketi şartları hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, "Bu finansman paketinde de birinci el konutlarda ve evi olmayan vatandaşlar faydalanabilecek. Yani kişi evli ise eşi adına, hatta aynı evde yaşayanlar adına da tapu olmaması gerekiyor. Hisseli tapularda ise hisse toplamı dikkate alınacak. Ayrıca birinci el demek yapının en fazla 5 yıllık olması, içinin boş olması ve hiç kullanılmamış olması, daha önceki edinme nedeninin satış olmaması ve satıcı olarak geçen kişinin arsa sahibi veya ruhsatta ismi yazan müteahhit ya da firma olması demektir. Bu kriterlere de dikkat edilmeli" şeklinde konuştu.

"Oranlar oldukça avantajlı"
Gerek vatandaşların konuta erişimlerini kolaylaştırmak gerekse de liralaşma çerçevesinde değerlendirilen paketler konusunda faiz oranlarına da değinen Özelmacıklı, "Her iki pakette de 120 ay vade ve 2 milyon lira ekspertiz değeri şartı söz konusu. İlk evim paketinde aylık 0.99 faizli konut kredisi varken genişletilmiş pakette bu oran 0.89'a düşüyor. Özellikle döviz tevdiat hesaplarında uzatma yaşanan hesap sayısı açısından baktığımızda bu şekilde bir düzenleme ile liralaşmanın desteklenmesi hedefleniyor" ifadelerini kullandı.

"İnşaat maliyet endeksinde artış devam ediyor"
Özelmacıklı, sözlerini şöyle tamamladı:

"İnşaat maliyet endeksi 2022 Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 9,58 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 101,57 arttı. Artık gayrimenkul sektöründe artan fiyatların sektörde yeni inşaatların tekrar başlaması için yeterli seviyelere ulaştığı söyleyebiliriz. Arz talep dengesinin sağlanabilmesi için girişimci müteahhitlerimize her zamandan daha çok ihtiyacımız var. Müteahhitlerimizin pandemi ve öncesindeki dönemindeki gayrimenkul piyasalarına olan küskünlüklerini bir kenara bırakıp tekrar sahaya dönmeleri önemli."

BU FOTO GALERİYE BAKIN
Müge Anlı canlıda Muhammet Burhan'ın eşi Fatma'dan cinayet itirafı: Meğer sevgilisi Selami...
Foto Galeri Müge Anlı canlıda Muhammet Burhan'ın eşi Fatma'dan cinayet itirafı: Meğer sevgilisi Selami... Galeriye Gözat
ÖNCEKİ HABERLER
DGS başvuru 2022 ücreti kaç para ödeme nereye yapılacak?
DGS başvuru 2022 ücreti kaç para ödeme nereye yapılacak?
SGK Başkanı açıkladı! İşte Kovid döneminde ödenen iş görmezlik tutarı
SGK Başkanı açıkladı! İşte Kovid döneminde ödenen iş görmezlik tutarı
19 Mayıs şiirleri kısa 2 kıtalık- 3 kıtalık 19 Mayıs Atatürk sözleri
19 Mayıs şiirleri kısa 2 kıtalık- 3 kıtalık 19 Mayıs Atatürk sözleri
Galatasaray'da isimler netleşti 8 oyuncu ayrılıyor! Arda Turan'dan flaş karar
Galatasaray'da isimler netleşti 8 oyuncu ayrılıyor! Arda Turan'dan flaş karar
Af çıkıyor!.. AK Parti Grup Başkanvekili Akbaşoğlu son dakika duyurdu
Af çıkıyor!.. AK Parti Grup Başkanvekili Akbaşoğlu son dakika duyurdu
Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu'ndan ABD'ye YPG/PKK tepkisi!
Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu'ndan ABD'ye YPG/PKK tepkisi!
CHP MYK olağanüstü toplandı Ekrem İmamoğlu karara 'İstanbul seçimleri ile ilgili' dedi İlk açıklama!
CHP MYK olağanüstü toplandı Ekrem İmamoğlu karara 'İstanbul seçimleri ile ilgili' dedi İlk açıklama!
Kapalıçarşı'daki 'ayaklı borsa'ya Maliye baskını!
Kapalıçarşı'daki 'ayaklı borsa'ya Maliye baskını!
Tabanca ve tüfek fişeği üretimine devlet desteği Resmi Gazete'de
Tabanca ve tüfek fişeği üretimine devlet desteği Resmi Gazete'de
Altın güne yükselişle başladı! 13 Mayıs gram ve çeyrek altın fiyatı
Altın güne yükselişle başladı! 13 Mayıs gram ve çeyrek altın fiyatı