BIST 1.385
DOLAR 8,87
EURO 10,43
ALTIN 499,05
HABER /  GÜNCEL  /  EMLAK

Emlak vergisinde yeni dönem kapıda

İhlas Haber Ajansı
İhlas Haber Ajansı

2022-2025 yılları için hazırlanan emlak vergisine esas değerler belirlendi. Arsa metrekare rayiç bedelleri üzerinden hesaplanan vergilendirmeler sonrası bazı bölgelerde yüzde 50 ve yüzde 100'ün üzerinde artış yaşandı.

Abone ol

Bina vergi değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazları diğer bir tanımla lüks konutları ilgilendiren bu verginin beyannameleri ilk taksitleri şubat itibarıyla tamamlandı. Söz konusu verginin ikinci taksit ödemeleri ise Ağustos ayı itibarıyla başlıyor. Türkiye genelinde Değerli Konut Vergisi'nin kapsamına giren yaklaşık 150 bin mülk olduğu tahmin ediliyor. Tek konutu olanlar ise konut değeri ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor.

Değerli Konut Vergisi'nin emlak sektörüne etkilerini değerlendiren Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, "Birçok mükellefin mülkü bir önceki dönemde 'değerli konut' kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiç bedellerinin esas alınması ile birlikte değerli konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. Yatırımlarını konut sektörüne yapan yatırımcılar için önemli bir düzenleme diyebiliriz. Özellikle lüks konut satışlarını doğrudan etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini hem de konut fiyatlarını olumsuz yönde etkileyebilir" dedi.

Konutun değeri 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Değerli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor. Değerli Konut Vergisi nasıl hesaplanacak? İşte rakamlarla değerli konut vergisi:

5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL arasında olanlar, 5 milyon 227 bin TL'yi aşan kısmı için binde 3. 10 milyon 455 bin TL'ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL'si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6. 10 milyon 455 bin TL'den fazla olanlar 10 milyon 455 bin TL'si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10.

ÖNCEKİ HABERLER
ABD'nin dikkat çeken Irak kararını Joe Biden açıkladı
ABD'nin dikkat çeken Irak kararını Joe Biden açıkladı
Sonbahara Özel Fırsatları Kaçırma!
Sonbahara Özel Fırsatları Kaçırma!
Milli Eğitim Bakanı Selçuk'tan kritik toplantı! Okullar 6 Eylül'de açılacak mı?
Milli Eğitim Bakanı Selçuk'tan kritik toplantı! Okullar 6 Eylül'de açılacak mı?
Aşı olmayanlara yönelik kısıtlamaların gündeme geleceği tarih belli oldu
Aşı olmayanlara yönelik kısıtlamaların gündeme geleceği tarih belli oldu
Fatih Terim: Rachid Ghezzal'ı kim istemez
Fatih Terim: Rachid Ghezzal'ı kim istemez
Türkiye su kıtlığı noktasında en problemli ülkelerden birisi olacak
Türkiye su kıtlığı noktasında en problemli ülkelerden birisi olacak
Rusya Devlet Başkanı Putin'den çok konuşulacak dolar çıkışı
Rusya Devlet Başkanı Putin'den çok konuşulacak dolar çıkışı
Antalya'da 5 bin TL maaşla çalışacak 50 otobüs şoförü aranıyor ama bulunamıyor
Antalya'da 5 bin TL maaşla çalışacak 50 otobüs şoförü aranıyor ama bulunamıyor
Türkiye'de koronavirüs aşısı olmayanların 10 bahanesi
Türkiye'de koronavirüs aşısı olmayanların 10 bahanesi
Cumhurbaşkanı Erdoğan talimatı vermişti! Hak sahiplerine teslim edildi
Cumhurbaşkanı Erdoğan talimatı vermişti! Hak sahiplerine teslim edildi