BIST 3.147
DOLAR 18,54
EURO 18,21
ALTIN 994,48
HABER /  GÜNCEL  /  EMLAK

Aidatlarla ilgili önemli uyarı: Kiranın yüzde 15'ini geçmemeli

İhlas Haber Ajansı
İhlas Haber Ajansı

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Bazı sitelerdeki aidatlar kira bedellerine yaklaşıyor. Taammümlere göre aidat bedeli kira tutarının yüzde 15’ini geçmemelidir" dedi.

Abone ol

Bazı sitelerdeki aidatların kira bedellerine yaklaştığını belirten uzmanlar, aidatların kiranın yüzde 15'ini geçmemesi gerektiğini söylüyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Apartman, site ve tesislerde aidatlar işletme projesi çerçevesinde arsa payı ve bağımsız bölüm sayısına göre belirlenmelidir. Bazı sitelerdeki yüksek aidatlar gerek kiracılar gerekse de malikler için büyük sıkıntılar oluşturuyor. Hatta henüz satılmayan daire veya işyerlerinin de maliyetleri oturanlara yansıtılabiliyor. Taammümlere göre aidat bedeli kira tutarının yüzde 15'ini geçmemeli" diye konuştu.

"Yönetim işi profesyonellik gerektiriyor"

Son yıllarda özellikle toplu yapılarda yönetim faaliyetlerinin daha da profesyonel bir yapıya geçtiğini ifade eden Altın Emlak Eğitim Koordinatörü Ayhan Özbek ise "Gayrimenkullerin bilgili, deneyimli, kanuni ve hukuki uygulamaları bilen kişiler tarafından yönetilmesine büyük ihtiyaç duyuluyor. Yöneticinin tüm kat maliklerine karşı komşuluk ilişkilerinin zedelemeden şeffaf, eşit ve tarafsızca bir yönetim sergilenmesi gerekiyor. Yöneticilerin binanın sigorta ettirilmesinden, bakım ve onarımına, asansörün güvenli bir şekilde işletilmesinden aidatların tahsiline, işletme projesi yapılmasından, alınan kararların yerine getirilmesine kadar tüm süreci ticari olarak kaygısız ama denk bütçe kaygılı bir yönetim modeli ile işletmeleri önemli" ifadelerini kullandı.

Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) onaylı 'Site ve Apartman Yöneticiliği Sertifika Programı' çerçevesinde bu mesleği yapanlara ve yapacak olanlara eğitimler verdiklerini dile getiren Özbek, "Toplamda 72 saatten oluşan eğitim programımız ile şimdiye kadar yüzlerce profesyonelin yetişmesine katkıda bulunduk. Bu alanda da profesyonellere duyulan ihtiyaç gün geçtikçe artıyor. Yönetim faaliyetleri gönüllülük esasıyla değil profesyonel bakış açısı ile değerlendirilmeli. Nüfus artışı, kentsel dönüşüm ve toplu yaşama geçişle beraber yöneticilik artık profesyonel bir meslek" dedi.

ÖNCEKİ HABERLER
Meral Akşener'den, Lütfü Türkkan'ın şehit yakınına küfretmesine ilk tepki
Meral Akşener'den, Lütfü Türkkan'ın şehit yakınına küfretmesine ilk tepki
Sultan Alparslan'ın eşleri Aka Hatun ve Seferiye Hatun kimdir? Sultan Alparslan'ın çocukları kimdir?
Sultan Alparslan'ın eşleri Aka Hatun ve Seferiye Hatun kimdir? Sultan Alparslan'ın çocukları kimdir?
Metaverse ile Yatırımlarınızı Gerçekleşen Hayallere Dönüştürün!
Metaverse ile Yatırımlarınızı Gerçekleşen Hayallere Dönüştürün!
Alparslan Büyük Selçuklu dizisi konusu nedir oyuncular kimler tam kadro listesi
Alparslan Büyük Selçuklu dizisi konusu nedir oyuncular kimler tam kadro listesi
Bakan Fatih Dönmez: Sakarya Gaz Sahası denizlerdeki en büyük keşif oldu
Bakan Fatih Dönmez: Sakarya Gaz Sahası denizlerdeki en büyük keşif oldu
Yargı dizisi 8. bölüm final sahnesine Engin damga vurdu 125 binin üzerinde tweet atıldı
Yargı dizisi 8. bölüm final sahnesine Engin damga vurdu 125 binin üzerinde tweet atıldı
Gayrettepe- İstanbul Havalimanı metrosunun test sürüşünde 120 km hıza ulaştı
Gayrettepe- İstanbul Havalimanı metrosunun test sürüşünde 120 km hıza ulaştı
İstanbul Boğazı yeniden gemi geçişine kapatıldı Şehir Hatları da uyardı
İstanbul Boğazı yeniden gemi geçişine kapatıldı Şehir Hatları da uyardı
Avcılar'da yaşandı! İnşaat bekçisi asansör boşluğunda ölü bulundu
Avcılar'da yaşandı! İnşaat bekçisi asansör boşluğunda ölü bulundu
AK Partili İBB kadın meclis üyelerinden Lütfü Türkkan'a tepki
AK Partili İBB kadın meclis üyelerinden Lütfü Türkkan'a tepki