BIST 1.776
DOLAR 12,37
EURO 14,01
ALTIN 713,05
HABER /  EKONOMİ

Ev sahiplerinin gözü doymuyor! Enflasyondan fazla zam yapabilmek için oyun kurdular

Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kiraya yapılabilecek zam oranı da belli oldu. Ancak ev sahipleri bunun da üstüne çıkabilmek için türlü yollar deniyor.

Abone ol

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2 aylık Tüketici Fiyat Endeksini (TÜFE) yüzde 14,55 olarak açıklandı. Kira artışları bu oranda yapılmak zorunda ancak ev sahipleri kuralı aşabilmek için çeşitli yollar deniyor.

TÜFE’de geçtiğimiz 2 ayın oranı yüzde 14,55 olarak belirlendi. Yasal kira artış oranı da kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor. Bu orana bakıldığında ev sahipleri kiracılarına sadece bu oranda zam yapabilecek.

Ancak TÜFE’ye göre olan artışı aşabilmek için ev sahipleri çeşitli yollar deniyor. Kiralarda yaşanan artış hakkında bilgi veren (TÜGEM) Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Denizli İl Başkanı Volkan Yiğit, ev sahiplerinin kiracısını çıkartarak, alması gereken paranın 2 katına yeniden kiraya verdiğine dikkat çekerek, kiracıları koruyan yasaların olduğunu vurguladı.

İki katına kiralıyorlar

Yiğit, “Pandemi dönemi inşaat sektörünü de derinden etkiledi. Normalde yapılması gereken konut sayısının ancak yarısı yapılabildi. Ayrıca faizlerin yükselmesi hem konut arzını hem de konut satışlarını geriletti. Bunların yanı sıra normalleşmeyle evlilik sezonunun açılması, taşınmaların başlaması gibi etkenler kira artışlarını tetikledi. Gayrimenkulde yaşanan bu durumu fırsat bilen bazı ev sahipleri eski kiracılarını çıkarıp yerine aynı evi iki katı fiyatına kiralamaya başladı” dedi.

Kiracıların üstlerinde düşen yasal yükümlülükleri yerine getirdiği müddetçe ev sahiplerinin kiracıları çıkaramayacağını dile getiren Yiğit, kiracıların yasal haklarını incelemeleri gerektiği konusunda uyarıda bulundu. Yiğit, “Taşınmaz satışında bile mevcut kira kontratı devam eder. Yeni şart istenemez. Yeni kontrat gerekmez. Mevcut kiracılarda ise kira kontratı bir yıllık bile olsa kira sözleşmesi otomatik olarak uzar. Haklı bir neden olmadıkça örneğin kira bedelleri o bölgede yükseldi diyerek kiracının tahliyesi talep edilemez” diye konuştu.

Kiralar daha da artacak

Kira artışlarının devam edeceğini ve bu duruma hazırlıklı olunması gerektiğini de ifade eden Yiğit, “Bu kira artışlarının 3. çeyrekte üniversiteler açıldığı zaman daha da artacağını düşünüyoruz’’ ifadelerini kullandı.

BU FOTO GALERİYE BAKIN
İstanbul süper hücre alarmında Meteoroloji Kocaeli Bursa ve Sakarya'yı da uyardı
Foto Galeri İstanbul süper hücre alarmında Meteoroloji Kocaeli Bursa ve Sakarya'yı da uyardı Galeriye Gözat
ÖNCEKİ HABERLER
Zonguldak Ereğli Belediye Başkanı açıkladı: Aşı olmayanları asla oraya sokmam
Zonguldak Ereğli Belediye Başkanı açıkladı: Aşı olmayanları asla oraya sokmam
Günlük islem fırsatlarından faydalanın
Günlük islem fırsatlarından faydalanın
AB ülkelerinde aşılama oranlarında uçurum
AB ülkelerinde aşılama oranlarında uçurum
Kemal Özkiraz ve Orhan Uğuroğlu canlı yayında birbirine girdi Erdoğan tartışması!
Kemal Özkiraz ve Orhan Uğuroğlu canlı yayında birbirine girdi Erdoğan tartışması!
Selin Sekerci kaç yaşında dizileri hangisi? Selin Sekerci sevgilileri
Selin Sekerci kaç yaşında dizileri hangisi? Selin Sekerci sevgilileri
Ahmet Hakan sordu: Direnen her temaslıya ters kelepçe mi takılıyor?
Ahmet Hakan sordu: Direnen her temaslıya ters kelepçe mi takılıyor?
Kocaeli'de ayağını gazdan çekemeyince olanlar oldu! Ortalığı birbirine kattı
Kocaeli'de ayağını gazdan çekemeyince olanlar oldu! Ortalığı birbirine kattı
Pakistan Başbakanı komşu ülkelere çağrı yaptı: İç savaş çıkarsa ekonomi yok olur
Pakistan Başbakanı komşu ülkelere çağrı yaptı: İç savaş çıkarsa ekonomi yok olur
Rusya'da yolcu uçağı havada kaybolmuştu! 28 yolcusuyla denize düştü
Rusya'da yolcu uçağı havada kaybolmuştu! 28 yolcusuyla denize düştü
İbrahim Selim kaç yaşında evli mi eşi var mı? İbrahim Selim sevgilisi kim?
İbrahim Selim kaç yaşında evli mi eşi var mı? İbrahim Selim sevgilisi kim?