BIST 1.392
DOLAR 8,66
EURO 10,17
ALTIN 491,36
HABER /  GÜNCEL  /  EMLAK

Tapu ve imar kanunlarında değişiklik

İmar, kadastro ve tapu süreçlerine ilişkin bürokrasiyi azaltacak ve işlemleri kolaylaştıracak olan kanun teklifi TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Abone ol

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Düzenleme ile taşınmaz mülkiyetinin devir işlemleri kolaylaştı. Buna göre alıcılar ve satıcılar farklı tapu müdürlüklerinde hatta yurtdışında olsalar bile tapu işlemleri yapılabilecek. Kat mülkiyetli taşınmazlarda hatalı blok veya bağımsız bölüm numaraları kolaylıkla düzeltilebilecek. Süresi bitmiş ipoteklerde malikin talebi ile terkin mümkün olabilecek. Tapu senetlerinde fotoğraf yapıştırılmasına gerek kalmayacak” dedi. 

Kentsel dönüşümde yetki bakanlıkta 
Kentsel dönüşüm alanlarında müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışının, inşaatın ilerleme seviyesine göre belirleneceğini belirten Özelmacıklı, "Müteahhidin payına düşen bağımsız birimlerin satışı, inşaatın tamamlanma oranına göre belirlenecek. Yıkılacak derecede riskli olan yapıların bulunduğu alanlarda dönüşüm uygulamaları maliklerin muvafakati aranmaksızın Bakanlıkça resen yapılabilecek. Malikler müteahhitten kaynaklanan nedenlerle sözleşmeleri fesh edebilecek" ifadelerini kullandı. 

İmar kanununda düzenlemeler yapıldı 
İmar kanununda yapılan düzenleme ile uygulamadaki DOP ve KOP alanlarının birleştirilerek yüzde 45’e çıkarıldığını belirten Özelmacıklı, "DOP alınamayan durumlarda da bedeli alınabilecek. Bu bedel ödenmeden de ruhsat verilmeyecek. Tarımsal amaçlı sera için yapı ruhsatı aranmayacak. Yapılaşmamış parseller açık otopark yapılabilecek. Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden metruk ve tehlikeli yapılar, tebligata rağmen kaldırılmaz ise tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılacak ve masrafı yüzde 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edecek" şeklinde konuştu. 

Tapu tahsis ve ecrimisilde düzenleme 
Yapı kayıt belgesi alınan yapılarda belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilenler için 31.12.2019 tarihine kadar satın alma şartı getirildiğini belirten Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Özellikle yapı kayıt belgesi alınan taşınmazlar için daha önce tapu tahsis belgesi alınmışsa ve arsa bedelleri ödenmiş ise vatandaşlardan ayrıca bir satış bedeli de alınmayacak. Yapı kayıt belgesi alınan taşınmazların satışa konu edilen kısımlarından yapı kayıt belgesi tarihi ile satış tarihi arasındaki dönem için ecrimisil alınmayaca, tahakkuk ettirilen ecrimisiller ise terkin edilecek. Satış tarihi itibarıyla tahsil edilen ecrimisil tutarı ise satış bedelinden mahsup edilecek" dedi. 

ÖNCEKİ HABERLER
İşte Beşiktaş'ta Umut Güner'in istifasının perde arkası
İşte Beşiktaş'ta Umut Güner'in istifasının perde arkası
Sonbahara Özel Fırsatları Kaçırma!
Sonbahara Özel Fırsatları Kaçırma!
Aman dikkat! Deodorant kutuları bomba gibi patlayabilir
Aman dikkat! Deodorant kutuları bomba gibi patlayabilir
Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk 'ülke efsanesi' dedi Hayrettin Karaman araştırdı
Milli Eğitim Bakanı Ziya Selçuk 'ülke efsanesi' dedi Hayrettin Karaman araştırdı
Muratti kaç para oldu sigara zammı sonrası güncel fiyat
Muratti kaç para oldu sigara zammı sonrası güncel fiyat
2022 maaş zam temmuz ayında kaç para oldu 2019
2022 maaş zam temmuz ayında kaç para oldu 2019
Fatih Altaylı "Bakın yemin ediyorum" diyerek bombayı patlattı
Fatih Altaylı "Bakın yemin ediyorum" diyerek bombayı patlattı
Konya merkezli 7 ilde FETÖ soruşturması çok sayıda gözaltı var
Konya merkezli 7 ilde FETÖ soruşturması çok sayıda gözaltı var
Abdullah Avcı onay verdi! Milli yıldıza 2 yıllık teklif
Abdullah Avcı onay verdi! Milli yıldıza 2 yıllık teklif
Marlboro kaç para oldu sigara zammı sonrası güncel fiyat
Marlboro kaç para oldu sigara zammı sonrası güncel fiyat