İstanbulda kiralar artıyor

Türkiye’nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinde kiralar artıyor.

Garantİ Mortgage’ın desteğiyle online araştırma şirketi Reidin.com tarafından gerçekleştirilen INDEXFocus Turkey 2010 Nisan Ayı Konut Sektörü Analizi’nin sonuçları açıklandı. Türkiye’nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/m2 satış ve kira verilerinin araştırıldığı analizde, 2010 yılı Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 0.68 oranında değer kazanan İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana, Ankara ve Kocaeli’nde sırasıyla yüzde 0.16, yüzde 0.04 ve yüzde 0.20 oranında artarken, Antalya’da yüzde 0.81, Bursa’da yüzde 0.30 ve İzmir’de ise yüzde 2.37 oranında azaldı.

Analizde Adana ise yüzde 1.19 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. İstanbul’da ise kira değerlerindeki artış bu ayda yüzde 0.56 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Ankara’da yüzde 0.29, Bursa’da yüzde 0.21, İzmir’de yüzde 0.51 ve Kocaeli’nde yüzde 0.05 oranında değer artışları kaydedildi. Antalya’da ise kiralarda yüzde 0.07 oranında değer azalışı yaşandı. Verilere göre, Nisan’da konut satılık fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe yüzde 2.36 ile İstanbul Şişli olurken, Sultanbeyli - yüzde 2.34 ile en çok değer kaybeden ilçe olarak göze çarpıyor.

Şehir İlçe Aylık (%) Yıllık (%)

İstanbul Beyoğlu 0,83 10,39
İstanbul Esenyurt 0,68 8,43
İstanbul Ataşehir 0,67 8,32
İstanbul Esenler 0,66 8,24
Ankara Altındağ 0,65 8,14
Adana Yüreğir 0,65 8,05
İstanbul Eyüp 0,61 7,56
İstanbul Güngören 0,61 7,56
İstanbul Bahçelievler 0,60 7,44
İstanbul Bayrampaşa 0,59 7,31