BIST 2.372
DOLAR 15,87
EURO 16,80
ALTIN 942,56
HABER /  GÜNCEL  /  EMLAK

Ev sahipleriyle kiracılar karşı karşıya! Davalar patladı

Enflasyonun yükselişisi sonrası kiralara aşırı gelen zamlar kiracıyla ev sahibini karşı karşıya getirdi. TÜİK'in 19,60'lık zam oranına ev sahipleri beğenmiyor.

Abone ol

Ekonomide kur ve enflasyon kriziyle artan fiyatlar bir de kiracı-ev sahibi sorunu yarattı. TÜİK’in 19.60 olarak açıklanan kira artış oranına ev sahipleri razı gelmiyor. Bazı semtlerde yüzde 200’ü bulan artış talepleri barınma krizinin habercisi.

İstanbul Moda’da 10 yıllık kiracı. Halen 3 bin 750 liraya oturduğu evine ev sahibi 13 bin TL istiyor. 8 bin TL vermeyi teklif eden kiracısına gösterdiği yol, evden çıkması. Anlaşmazlık önümüzdeki dönemi mahkemelere taşınacak. Kurtuluş’ta yaşayan bir öğretmen. Halen 3.300 TL’ye oturduğu ev için ev sahibinin biçtiği fiyat 5 bin TL. Aldığı zamla ancak kirasını ödeyebilecek durumda.

Bunlar sadece İstanbul’un birkaç semtinden örnek. Türkiye’nin ekonomide yaşadığı kur ve enflasyon krizi yüzünden şimdi de kiracı-ev sahibi kavgaları patladı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı yüzde 19.60’lık kira artış oranını beğenmeyen ev sahipleri, kimi bölgelerde yüzde 200’e varan artış talep ederken mahkemelerde icra dosyaları kabarıyor.

Türkiye genelinde kira bedeli bir yılda yüzde 63 artmış durumda. İstanbul, Ankara, İzmir gibi nüfusun yoğun olduğu illerde ise kira oranlarındaki artış yüzde 200’leri buluyor. Ulusal Yargı Ağı (UYAP) verilerine göre bu yılın ilk haftasında icra ve iflas dairelerine toplam 203 bin yeni dosya geldi. 

Gayrimenkul Hukuku uzmanı avukat Elvan Kakıcı Şimşek, bu yıl kiracı-mülk sahibi çatışmasından kaynaklanan başvuruların icra ve tahliye davalarının yüzde 50 arttığını gözlemlediklerini belirtti.

Mülk sahiplerinin yasal oran üzerinde zam yapma veya kiracıyı çıkarma gibi talepleri olduğunu dile getiren avukat Şimşek, şunları söyledi: “Kira mahkemeleri şu an altüst olmuş durumda hem kiracılardan hem de mülk sahiplerinden bize gelen başvurular iki kat arttı. Hem konut hem de işyerlerinde mülk sahipleri yüzde 200’e varan oranlarda zam talep ediyor.” 

 Mülk sahiplerinin en çok başvurduğu yöntemin geçmiş kira zamları olduğunu vurgulayan Şimşek, kiracıları uyararak şöyle konuştu: 

“Örneğin pandemide birçok mülk sahibi zam yapmamıştı ancak bu yazılı bir sözleşme ile imza altına alınmadıysa mülk sahibi o zamların da eklenmesi hakkını kazanıyor. Bu nedenle kiracıları yapılan her zammın sözleşmede belirtilmesi konusunda uyarıyoruz.”

Perakendeci yasa bekliyor
Bir başka kira kavgası ise alışveriş merkezleri ile perakendeciler arasında yaşanıyor. AVM’ler dövizle kira ödenmesinin yeniden gündeme gelmesini istemişti. Birleşmiş Markalar Derneği Başkanı Sinan Öncel ise sorunun kökünden halledilmesi için yasa istedi ve şöyle konuştu:

“Perakendeci şu anda enflasyon oranındaki bir zammı bile karşılayamayacak durumda. Biz zaten maliyet artışlarını sürekli sübvanse edip tüketiciye yansıtmamaya çalışıyoruz. Bu nedenle de AVM dışında da bütün dükkân kiraları konusunda yasal bir düzenleme talep ediyoruz.” 

ÖNCEKİ HABERLER
Kılıçdaroğlu'nun 'Diyarbakır' açıklamasına İYİ Parti'den tepki
Kılıçdaroğlu'nun 'Diyarbakır' açıklamasına İYİ Parti'den tepki
Merih Demiral'ın kendisinden 8 yaş büyük sevgilisi kimdir ele verdi
Merih Demiral'ın kendisinden 8 yaş büyük sevgilisi kimdir ele verdi
THY'den kar nedeniyle iptal edilen uçuşlar için yeni açıklama
THY'den kar nedeniyle iptal edilen uçuşlar için yeni açıklama
Soğuktan korumak isteyenler hücum etti! Satışlar 10 kat arttı: İnanılmaz talep görüyor
Soğuktan korumak isteyenler hücum etti! Satışlar 10 kat arttı: İnanılmaz talep görüyor
Kanada'da bir yatılı kilise okulunun bahçesinde daha 93 mezar bulundu
Kanada'da bir yatılı kilise okulunun bahçesinde daha 93 mezar bulundu
Ataşehir'de feci olay! Suya düşen kepçenin operatörü öldü
Ataşehir'de feci olay! Suya düşen kepçenin operatörü öldü
Dünyanın en değerli 500 markasında ilk 20'de kimler var? Apple tahtını korudu
Dünyanın en değerli 500 markasında ilk 20'de kimler var? Apple tahtını korudu
Mehmet Dinçerler kaç kardeş Mehmet Dinçerler anne ve babası kimdir?
Mehmet Dinçerler kaç kardeş Mehmet Dinçerler anne ve babası kimdir?
DSÖ'den açıklama Omicron aşı etkinliğini düşürdü
DSÖ'den açıklama Omicron aşı etkinliğini düşürdü
Demet Şener sevgilisi Tolga Arman kaç yaşında ne iş yapıyor?
Demet Şener sevgilisi Tolga Arman kaç yaşında ne iş yapıyor?