Pendik'te 1+1 dairelere yasak mı?

Pendik'te belediyenin aldığı kararla artık 1+1 dairelerin yapılmayacağı iddia edildi. Pendik Belediye Başkanı, yasak değil 'sınırlama' dedi.

İNTERNETHABER - Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin'in 1+1 dairelerin 'ailelere hitap etmediği ve komşuluğu körelttiğini' savunarak yasak getirdiği iddia edildi.

Cumhuriyet'te yer alan habere göre AKP’li Pendik Belediyesi, dün ilçe meclisinde bu kararı imzaladı. Bu imza ile de Yenişehir ve Çamlık mahallelerinde plan değişikliğine giden belediye yönetimi, 70 metrekareden küçük dairelere yasak getirdi.

İmar komisyonunda gündeme gelen “10.07.2012 T.T’li 1/1000 Ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallerinin Bir Kısmına Ait Plana Plan Notu Eklenmesine İlişkin Plan Değişikliği Teklifi” dün şu haliyle kabul edildi: “1.23. planda belirlenen emsal değeri ile arsa büyüklüğünün çarpımı sonucunda bulunan emsal alanı 70’e bölünmek suretiyle maksimum bağımsız bölüm sayısı bulunur. Bulunan değerin tamsayı olan kısmı dikkate alınır.”

KARARLA NE OLUYOR?

Örneğin toplu konut alanında 10 bin m2 arsanız var. Bu bölgelerde genelde emsal 1.2’dir. 10.000 x 1.2= 12.000 m2 inşaat alanı çıkar. Bu 12 bin m2 inşaat alanını 70’e böldüğünüzde 171.42 çıkar. Bu sonuçla 10 bin m2 arsaya en fazla 171 daire yapabilirsiniz. Buna göre de 70 metrekare altında kimse 1+1 daire yapamaz duruma getiriliyor.

BELEDİYE BAŞKANI : YASAK DEĞİL SINIRLAMA

Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin 1+1 dairelerin yasaklandığı yönündeki haberle ilgili açıklama yaptı.

Şahin, "Pendik'te 1+1 dairelerin yasaklanmasının söz konusu olmadığını yapılan dairelerin sayısında bir sınırlama olduğunu" dile getirerek, bu kararla 120 daire yapılması gereken yere 300 daire yapılmasının önlenmesinin amaçlandığını söyledi.

100 BİN METREKARELİK ALANDA YAPILABİLİR

100 bin metrekarelik alanda tüm daireler 1+1 daire olarak yapılabileceğini, ancak var olan plan ölçüsüne göre bu sayının sınırlandırıldığını belirten Şahin sözlerine şöyle sürdürdü;

"Bir bölgede belediyenin vazifesi planlanan esası, ne kadar nüfusun yaşayacağı, ne kadar konut yapılacağını belirlemek, ona göre şehri düzenlemektir. Alınan karar, sadece iki mahallemizi kapsamaktadır. Bu bölge planlı gelişen alandır.1/5000'lik plandan 120 daire yapılması öngörülmüş ve buna göre de şehir oluşturulmuştur. Ancak yönetmeliklerde var olan mevzuat boşluklarından dolayı aynı alana 40'ar metrekareden 300 daire yapılmaya başlanmıştır. Belediye Meclisinin aldığı kararla bu sayı 172 daire ile sınırlanmıştır. İnşaat firmaları isterlerse tümünü 1+1 yapabilirler, ancak daire sayısında sınırlama vardır. 1+1 Yasağı haberi istismar amaçlı, uydurma haberdir.''