Kredi almak zorlaşacak diyorlar...
Peşinatın hazırsa, ev de doğruya hiç bekleme...
Özlem Hanım, yakında kredi almak zorlaşacak, faizler artacak
diyorlar. Ben de ev almak için daha uygun fiyatlı olur diye yeni
TOKİ
projelerini bekliyordum. Şimdi ne yapacağıma karar veremedim,
yardımcı olur musunuz?
Sevgiler Şenay
Merhaba Şenay,
Ev almaya karar verirken:
Ev Araştırması yap: Evin değeri artacak mı?
Kira getirisi artacak mı?
Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi? İşyerine, okula, merkeze
uzaklığı,
ulaşımı, güvenli bir yerde mi? Bütün bunlar ekstra zaman ve para
demek.
Ev Finansmanı planla; Alacağın evin %25’ini nakit
olarak peşin vermen
gerekiyor. Diyelim ki 100.000 TL değerinde ev alacaksın 25.000
TL
nakdin olmalı. Böyle bir birikimin var mı?
Ev kredisi aldığında yapacağın aylık ödemelerin gelirinin
%40’ını
geçmemesini öneririm. 100.000 TL değerinde ev için 75.000 kredi
aldığında 10 yıl vadede aylık ödeme 1.050 TL. eder. Bu durumda
gelirinin de
2.625 TL civarında olması gerekiyor.
Tavsiyem peşinatın hazırsa ve doğru evi bulduysan HİÇ
BEKLEME.
NOT:
Ekonomideki büyümeyi yavaşlatma amaçlı hem ev kredi faizleri,
hem
zorunlu peşinat yüzdesi artabilir.