300,000 TL ev almak istiyorum...
Aylık ev kredisi borcu gelirin en fazla yüzde kaçına denk gelmelidir?
Merhaba Özlem Hanım, öncelikle böyle bir program yaptığınız için teşekkür etmek istiyorum; çok akıllıca ve çok başarılı... Eşim ve benim toplam maaşımız 6,500 TL. Beylikdüzü’ndeki evimizi 90,000 TL civarında satabiliriz. 15,000 TL kredi borcumuz var ve aylık ödemesi 1,047 TL . Üç aylık bir bebeğimiz var. Yeni bir ev almak istiyoruz. Oturduğumuz ev Fatih’te, çok merkezi olduğu için satmak istemiyoruz. Kira getirisi 600 TL civarı olur. 300,000 TL civarı ev almayı düşünüyoruz, sizce çok mu riskli? Teşekkür ederim. Esin
Merhaba Esin,
Öncelikle ANNE olmuşsun, hayattaki belki de EN GÜZEL duygu. Tekrar tebrik ederim. Allah analı babalı büyütsün bebeğinizi.
Gelirinizde gayet iyi. Birde evinizde var. Herşey iyi gidiyor.
Bahsettiğin kredinin kaç aylık vadesi kaldı? 300,000 TL değerinde ev alırsan 90,000 peşin diyelim, 120 ay vade ile aylık ödemelerin 2,700 civarı oluyor. Eğer borcun olmasaydı, onay verebilirdim. Ama iki ev kredisi sizi zorlayabilir. Aylık borç ödemelerin aylık gelirine oranı %40 geçmemesini tavsiye ediyorum. (ev kredisi ile ilgili tüyolarım için 5 adımda para yönetimi tüyolarına göz gezdirebilirsin). Eğer kredinizin bitmesine az kalmışsa giderlerinde biraz tasarruf edebilirseniz olabilir. Son karar eşin ile sana kalmış.
Ufak bir hatırlatma
2011 yılı emlak vergisinin birinci taksitinin 31 Mayıs salı akşamına kadar ödenmesi gerekiyor.
İlerleyen zamanlarda haberlerini ve finansal soru/sorunlarını bekliyorum,
Sağlık, sevgi ve para ile kal.
Özlem Denizmen