Konut kredilerinde faizler düşüyor!

Konut almak için kredi kullanmayı düşünenlere kredi piyasasından bir kaç not.

İki yıldan bu yana düşen faiz oranları ev sahibi olmak isteyenlerin cebini rahatlattı. 100 bin TL'lik kredinin maliyeti düşük faizle birlikte iki yılda 86 bin TL ucuzladı.

Faiz oranlarının, 2008'de ortalama 1.78'den 2010'un son çeyreğinde 0.90 oranına düşmesi en çok ev almak isteyenlere yaradı. 2008'de 100 bin TL'lik krediye bin 999 TL ödeyen bir kredi sahibi şu anda bin 286 TL ödüyor. Tüketiciler bu hesapla ayda ortalama 713 TL kâr ederken yılda 8 bin 556 TL kâra geçiyor.

100 YERİNE 150 BİN TL

Ev sahipleri 100 bin TL'lik krediye 10 yılda 2008'de toplam 240 bin TL öderken artık 154 bin TL ödüyor. Böylece 10 yılda ödeyeceği toplam kredi maliyetinde ise 86 bin TL kâra geçiyor. Faizdeki bu düşüş aynı zamanda tüketicilere daha fazla borçlanma ve uzun vade imkanı da sağladı.

Kredi geri ödemeleri arasındaki bu düşüş, tüketicilerin alım güçlerinin yükselmesini sağladı. Kredi verilerine göre, aylık taksit tutarları yüzde 36 oranında azaldı. Konut kredisi pazarı 2010'un ilk 11 ayında 2,5 kat daha hızlı bir performans göstererek yüzde 28,7 büyüdü.