Konut kredisi almayı düşünüyorum ne yapmam gerek.
Merhaba Mehmet,
Öncelikle BİR SENELİK (12 aylık) gider planını çıkart. Her
ay nereye ne ödeme yapıyorsun tek tek yaz. Sonra hesaplaman
gerekenler sırasıyla şöyle;
1.Kaç paralık ev satın alabilirsin?
Alabileceğin evin değerinini AYLIK ÖDEME gücüne göre belirle.
Diyelim, aylık 1000TL ödeyebilirsin: 120 ay vade ile, bugunkü
faizlerle (1% civarı) 100,000TL lik bir ev alabilirsin.
2. Aylık 1000 lira ev kredisine ayırabilecek misin?
Aylık ev kredisi borcun ve diger borclarının tümü, AYLIK GELİRİNİN
%40 ını geçmesin. Aylık ödeme miktarı evin huzurunu kaçırmasın.
Bütçene uygun bir ödeme miktarı seç.
Diyelim aylık gelirin 2500 lira, ve başka hiçbir borcunuz ödemen
yok, aylık 1000TL'lik bir ödeme sağlıklı bir miktar.
3.Ne kadarlık pesinat lazım?
Ev Kredisi (Mortgage) alacaksan %25 civarında bir pesinatı hazır
bulundur.
4.En düşük faizi nereden bulurum?
Sadece ilan edilmiş FAİZ’lere bakıp karar verme. Ev
kredisinin ‘masraflar dahil faiz’ oranını sor! Ayrıca, Mortgage
uzun dönemli bir kredi, bankan ile olan ilişkin çok önemli, tek
faize bakma.
5.Unutmayın, mortgage iki kere üst üste ödeyemezsen sorun var.
Böyle bir durumda bankanla acilen gidip konuş. İnsanlık hali, her
an herşey olabillir. O yüzden tavsiyem en az üç aylık giderin kadar
ACİL DURUM Nakti bulundurman.
Gelişmeleri bana mail atmanı bekliyorum..
Sevgi, sağlık ve para ile kal,