Yapı Kredi ve Garanti'den 75 milyon Euro
Abone olERIAPARTNERS Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Antalya Lara'da yapıcak 75 Milyon euro'luk AVM için kolları sıvadı
Garanti Bankası ve Yapı Kredi, ERIAPARTNERS Gayrimenkul Yatırım
A.Ş. tarafından Antalya Lara'da geliştirilen TerraCity Alışveriş
Merkezi için, 12 yıl vadeli 75 milyon Euro tutarında proje
finansmanı kredisi sağladı.
Açıklamaya göre, 120.000 m2 inşaat alanına ve 48.000 m2
kiralanabilir alana sahip AVM projesinin geliştirilmesinin
sorumluğunu ERIAPARTNERS üstlendi. Gayrimenkul varlık yönetimi
konusunda dünyanın önde gelen yatırım yöneticilerinden biri olan
Pramerica Real Estate Investors projede uluslararası yatırımcı
olarak görev aldı. AVM'nin 2011 yılının ilk yarısında faaliyete
geçmesi bekleniyor.
Yapı Kredi Kurumsal ve Ticari Bankacılık Yönetimi Genel Müdür
Yardımcısı Mert Güvenen, turizm sektörünün önde gelen şehirleri
arasında yer alan Antalya'nın Türkiye'ye gelen döviz hacmine ve
büyük bir işgücüne ev sahipliği yaptığını belirterek Antalya için
çok önemli olan bu projeye katkı sağlamaktan dolayı mutlu
olduklarını söyledi.
Global kriz öncesinde olduğu gibi bu ve buna benzer, özellikle
istihdam alanına olumlu katkılar sağlayacak her türlü nitelikli
projeye finansman sağlamaya devam edeceklerinin altını çizen
Güvenen, "Yapı Kredi olarak gayrimenkul sektörüne son 3 yılda
yaklaşık 750 milyon dolar kaynak sağladık. Özellikle AVM, ofis,
lojistik, otel, konut ve çok amaçlı gayrimenkul projelerinde yer
alıyoruz. Bu projeyi de değerlendirirken lokasyon, mağaza karması,
proje yönetimi, işletmesi ve kiralamasının sektördeki tecrübeli
şirketler tarafından yapılması ve inşaat performansı gibi
kriterleri göz önünde bulundurduk" dedi.
Sektördeki kırılganlığın nitelikli, farklılık yaratan ve talebi iyi
analiz edip ihtiyaca yönelik geliştirilen projelerle aşılacağına
inandıklarını belirten Mert Güvenen, "TerraCity projesi her anlamda
iyi yapılandırılmış bir proje. Türkiye'nin altıncı büyük şehri ve
turizm merkezi olan Antalya'da gerçekleştirilen, iyi lokasyon, iyi
yönetim, güçlü anchor mağazaların ve iyi mağaza karmasının bir
araya geleceği projenin başarılı ve sürdürülebilir olacağına
inancımız tam" dedi.
Konuyla ilgili bilgi veren, Garanti Bankası Proje Finansmanından
Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ebru Dildar Edin, "Yaşadığımız son
global krizle birlikte, Türkiye'de AVM yatırımları önemli ölçüde
sorgulanır hale geldi. Geçmişte bu tip projelere finansman bulmak,
varlık fiyatlarının sürekli arttığı ve likiditenin bol olduğu bir
ortamda nispeten kolaydı. Ancak Garanti Bankası olarak kriz
öncesinde bile bu alanda hızlı büyüme ve rekabet kaynaklı riskleri
öngörerek çok seçici davranıyorduk. Kriz döneminde bu
yaklaşımımızın ne kadar doğru olduğunu gördük. Şu anda da aynı
yaklaşımımız sürüyor. İnandığımız projelere ise her anlamda tam
destek vermeye çalışıyoruz. Antalya TerraCity de inandığımız
projelerden biri. Antalya, ülkemizin dışarıya dönük yüzü olarak
ülke tanıtımında çok önemli bir yere sahip. Yaptığımız
araştırmalarda Antalya halkının ve şehre gelen turistlerin ildeki
AVM'lere ilgisinin yüksek olduğunu gördük. Bu yatırımın da Antalya
için bir ihtiyaç olduğunu düşünüyoruz. Pramerica'nın bu alandaki
tecrübesi, projenin içeriği ve lokasyonu, potansiyel mağazaların
bugünden projeye büyük ilgi duyması ve yatırımcıların yeni ekonomik
dengeleri kabullenerek önemli oranda özkaynak katkısı sağlıyor
olması, projenin bazı önemli artıları. Yapı Kredi ile işbirliği
içinde Türkiye için önemli olduğunu düşündüğümüz bu projenin hayata
geçmesinde katkımız olmasından çok memnunuz" dedi.
TerraCity Projesi, toplam 150 milyon Euro yatırım bedeli ile
Antalya'da geliştirilen en büyük AVM olacak. 2011 yılının ilk
yarısında faaliyete geçmesi planlanan Alışveriş Merkezi'nin 1.500
kişiye istihdam sağlaması ve yıllık tahmini 10 milyon ziyaretçi
sayısıyla Antalya ve Türkiye'nin ekonomisine büyük katkı sağlaması
bekleniyor.