Uzmanlar uyardı! O parayı bankalara ödemeyin
Abone olBankalar, kendi yararı için yaptığı ipoteği kaldırmak için de müşteriden para istiyor. Yılda 500 bin kişi ipotek fekki için bankalara haksız yere 150 milyon ödüyor.
Bankaların bir koyundan iki post
çıkarma taktiklerinin son örneği ipotek fek (ipoteği bozma) ücreti
oldu.
Bankalar, konut kredisinde teminat olarak söz konusu malın üzerine ipotek koyuyor. Kredi müşterisi borcunu ödedikten sonra banka ipoteğin kaldırılması için tüketiciye son bir hamle daha yapıyor.
Sabah'ın haberine göre, Müşteri şayet bu konuda bilgili değilse,
100 ila 500 lira arasında ipotek fek ücreti ödüyor. Borcu bitmiş
müşterilerin bir kısmı da bir an önce tapusunu alabilmek için
parayı ödüyor. Türkiye'de her yıl yaklaşık 500 bin adet ipotekli
konut satışı yapılıyor. Bu da yılda ortalama 500 bin konutun
ipoteğinin çözülmesi anlamına geliyor. Her konuttan ortalama 300
lira ipotek fek ücreti alındığı varsayıldığında da 150 milyon
liralık kaynağın bankaların kasasına haksız yere girdiği ortaya
çıkıyor.
İPOTEK ÜCRETİ ÖDEMEYİN
Konut kredisi müşterileri tüketici derneklerine binlerce şikayette
bulunuyor. İpotek uygulamasının bankanın çıkarını korumak için
olduğunu belirten uzmanlar da, "Kredi müşterisi ipotek fek
ücretini ödemek zorunda değil. Bankanız 'ipoteğin kaldırılması için
para ödemeniz gerekiyor' dese de ödemeyin" diye
uyarıyorlar. Tüketici derneklerinin uzmanları, böyle bir durumda
bankaya ihtarname çekilmesini istiyor. Uzmanlar, ihtara rağmen
ipoteğin ücretsiz kaldırılmaması durumunda da dava açma hakkının
bulunduğunu belirtiyorlar. Özgür Sigortacılar Platformu
Koordinatörü Neşe Demirağ da, bankaların kredi alan vatandaşa
sigorta zorlamalarının arttığını söyledi. Çok sayıda şikayetin
geldiğini söyleyen Demirağ, "Bankaların kredi kullanan vatandaşlara
yapmış oldukları hayat, konut ya da DASK sigortalarının daha pahalı
olduğunu gördük. Bankalar müşteriyi daha pahalı sigortaya razı
etmek için krediyi silah olarak kullanıyor" dedi. Demirağ,
"Tüketici böyle durumlardan kurtulmak için de önce krediyi
kabul edip, ardından 15 gün içinde cayma hakkını
kullanabilir" diye konuştu.