TOKİ'den 40 bin konut

TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar'dan edinilen bilgiye göre, yılbaşında 15 bin konutluk proje hazırlayan idare, Başbakan'ın talimatı üzerine, bu sayıyı 40 bin 244'e yükseltti. Bayraktar, bu yıl içinde, 38 yerleşim bölgesinde, TOKİ arsaları üzerinde toplam 15 bin 162 konut, depremden zarar gören 18 yerleşim yerinde de toplam 6 bin 159 konutun inşaatına başlayacaklarını söyledi. İstanbul Halkalı, Ataköy, Ankara, Eskişehir gibi büyük şehirlerdeki TOKİ arsaları üzerinde de rant amaçlı 10 bin 281 konut üretimini planladıklarını açıklayan Bayraktar, 5 yerleşim yerinde de 3 bin 230 konutu kapsayan ''tarım kent'' uygulaması gerçekleştireceklerini kaydetti. Bayraktar, belediyelerle işbirliği halinde, 4 yerleşim biriminde 2 bin 490 konutu içereren ''gecekondu dönüşüm projesi'' uygulayacaklarını, 3 yerleşim yerinde de belediyelerle işbirliği halinde TOKİ'nin kredi desteği ile 2 bin 472 konut üreteceklerini bildirdi. Bu yıl inşaatına başlanması planlanan söz konusu 40 bin 244 konuttan 12 bininin inşaatına başlandığını veya ihale sürecinin tamamlanmak üzere olduğunu belirten TOKİ Başkan Vekili Bayraktar, Kamu İhale Kanunu'ndaki sınırlandırmalar nedeniyle inşaatlara başlamanın uzun sürdüğünü söyledi. Bingöl'de yapılacak deprem konutlarının temelinin 18 Temmuz'da Başbakan Erdoğan tarafından atılacağını da açıklayan Bayraktar, şunları kaydetti: ''Yasaya göre, ihalenin başlayabilmesi için, tapunun ve hissedar muvafakatlarının alınması, imar planının yapılması, zemin etüdü, ÇED raporu ve uygulama projesi olması gerekiyor. Ondan sonra ihaleye çıkacaksınız, 6-7 ay ihale süresi oluyor. Avam proje ile ihaleye çıkma olanağı ve ihale sürecinde bir kısaltma olursa, bu 40 bin projenin temelini bu yıl atarız. Hemen hemen hepsinin yerlerini hazırladık. Arazilerin bazıları, tarım alanı, bazıları 2-B kapsamında. Arazilerle ilgili sorunları çözerken ihaleleri de başlatmak istiyoruz. Mevcut kanuna göre bunu yapamıyoruz.'' 500 milyon dolarlık kredi teklifi Kaynak açısından bir sorunları olmadığını belirten, "işe başlayacak kadar kaynağımız var'' diyen Bayraktar, konutların, inşaatlar belli bir seviyeye gelince satışa çıkarılacağını, satışların 10 yıl vadeli yapılacağını açıkladı. Konutların, kredi geri dönüşlerinden, rant projelerinden sağlanan gelir ile yurtiçi ve yurtdışından sağlanacak kredi ile finanse edileceğini anlatan Bayraktar, yabancı bankalardan 500 milyon dolarlık kredi teklifi aldıklarını da bildirdi. Kredi konusunda halen görüşmelerin sürdüğünü, bankaların hazine garantisi de istemediğini belirten Bayraktar, kredi teklif eden bankalar arasında Arap ülkeleri sermayeli bankaların da bulunduğunu, vadenin de 15 yıla kadar çıktığını söyledi. Krediyi, inşaatlar başladıktan sonra 100'er milyon dolarlık dilimler halinde kullanmayı planladıklarını anlatan Erdoğan Bayraktar, halen konut satışları ve kredi geri dönüşleri nedeniyle aylık 30 trilyon lira gelirlerinin bulunduğunu, şimdilik bu kaynağın yeterli olduğunu belirtti. Bayraktar, TOKİ ile ilgili kanunun çıkması halinde, geri kalmış yörelerde, devlet sübvansiyonu ile düşük fiyata konut satabileceklerini söyledi. Ankara'da 8 bin 170 Bayraktar'ın verdiği bilgiye göre, Ankara'da, Altındağ Belediyesi ile birlikte Doğantepe Mahallesi'nde bin konutluk, Mamak'ta da TOKİ'ye ait arsa üzerinde 620 konutluk gecekondu dönüşüm projesi uygulanacak. Mamak'taki projenin ihalesi sürüyor, Altındağ'daki proje ise protokol aşamasında. Eryaman'da da hasılat paylaşımı modeli ile 4 bin 50 konut yapılacak. Buna ilişkin ihale süreci devam ediyor. Gölbaşı'nda Beynam Köyü'nde yapılması öngörülen 2 bin 500 konutluk tarım kent projesi uygulamasında ise imar planı çalışmaları devam ediyor. Bayraktar, ''Ankara Mamak'ta bir ay içinde temel atarız, ama ihale süreci uzun sürdüğü için gecikiyor. Her ihaleye itiraz oluyor, 1 ay itirazların sonuçlanmasını bekliyoruz'' dedi. TOKİ, İstanbul Ataköy'deki arsasında bin 208, Bahçeşehir'de 235, Halkalı'da 2 bin 578, Kozyatağı'nda 560, Ümraniye'de 400 olmak üzere, toplam 4 bin 981 konutluk rant amaçlı konut yapımı planlıyor. Hasılat paylaşımı yöntemine göre yapılacak konutlarla ilgili ihale süreci başladı. Siirt'te proje Bingöl'de yapılacak toplam 2 bin 757 deprem konutundan 816'sının inşaatı devam ediyor. TOBB'un finanse edeceği 480 konut dahil diğer konut projeleri ile ilgili ihale hazırlıkları ve arsa temin süreci devam ediyor. Tunceli'de yapılacak 488 deprem konutu projesinden, Pülümür'de bulunan 48 konutun inşaat seviyesi de yüzde 50'ye ulaştı. Deprem konutlarının 10 ayda tamamlanması öngörülüyor. TOKİ, Başbakan Erdoğan'ın milletvekili seçildiği Siirt'te, toplam 750 konutluk 4 proje uygulayacak. Siirt Merkez Yağmurtepe Köyü'nde 400, Kurtalan Beykent Köyü'nde 200 konutluk toplu konut uygulaması, Siirt Merkez'de 100 konutluk, Eruh İlçesi'nde de 50 konutluk tarım kent uygulaması yapılacak. Kaynak : Hürriyet