Tanju'ya devletten arazi tahsisi
Abone olİstanbul'un gözde merkezlerinden Ataşehir'de 7 bin 760 metrekarelik devlet arazisi, Tanju Çolak'a tahsis edildi.
İstanbul’un hızlı gelişen finans merkezlerinden
Ataşehir’in göbeğindeki 7 bin 760 metrekarelik devlet arazisi,
ihalesiz-bedelsiz eski futbolcu Tanju Çolak’a tahsis edildi. 30
yıllığına yap-işlet-devret modeliyle aldığı araziye dev bir spor
kompleksi yapacak olan Çolak, kendisine tanınan bu imtiyazı,
“Buraya bina yapıp satmayacağım ki... Türk sporuna yeni yetenekler
yetiştireceğim” diye savundu...
Vatan Gazetesinin haberie göre, efsanevi futbolcu, altın ayakkabılı
Tanju Çolak, hayatının golünü atmaya hazırlanıyor. Hem de
İstanbul’un yükselen değeri, finans merkezi planları kurulan
Ataşehir’de. Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’nden, Anadolu
yakasında bulunan Batı Ataşehir’deki 7 bin 760 metrekarelik araziyi
30 yıllığına bedelsiz olarak kiralayan Tanju Çolak, alana halı
saha, bowling salonu, kapalı ve açık yüzme havuzları yapacak.
Resmi kurumlara ayrılmıştı
Ataşehir’in göbeğindeki en değerli yerlerinden biri olan arazi,
imar planlarında ‘Resmi Kurum Alanı’ olarak geçiyordu. Yani alan,
imar planlarında yeni ilçe ilan edilen Ataşehir’in kaymakamlık,
ilçe polis merkezi, maliye gibi devlet kurumlarının yapılacağı
bölge olarak işlenmişti. Arazi, 16 Eylül 2009 tarihinde Maliye
Bakanlığı’nın aldığı 41855 nolu kararla Gençlik ve Spor Genel
Müdürlüğü’ne tahsis edildi. Bu işlemden 2 ay kadar sonra da 9 Kasım
2009 tarihinde, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın 00-9719 sayılı
kararıyla imar plan tadilatı yapıldı. Yapılan değişiklikle de
‘Resmi Kurum Alanı’ndan çıkartılarak ‘Spor Tesisi Alanı’na
çevrildi.
30 yıl boyunca işletecek
Arazi imar planlarında ‘spor alanı’na çevrildikten sonra 20 Ocak
2010 tarihinde bir protokol hazırlandı. Bu protokole “İstanbul
Gençlik ve Spor İl Başkanlığı” ile “İstanbul Tanju Çolak Spor
Kulübü” imza atan taraflar oldu. 4 sayfalık protokolde, 7 bin 760
metrekarelik arazi Tanju Çolak Spor Kulübüne 30 yıllığına tahsis
edildi. Protokolde söz konusu alana futbol halı sahaları, açık ve
kapalı yüzme havuzu, bowling salonu, basketbol salonu, fitness
salonu yapılacağı ve 3 yıl içinde tesisin bitirilmesi şart koşuldu.
30 yıllık kullanım hakkı sözleşmesi karşılığında ise herhangi bir
bedel istenmedi sadece 30 yıl bittiğinde söz konusu tesisin Gençlik
ve Spor Genel Müdürlüğü’ne devredilmesi konusunda iki taraf
anlaşmaya vardı. Sözleşmenin imzalanmasından sonra Batı Ataşehir’de
tesisin tamamlanması için hafriyat çalışmalarına başlandı.
Tahsisin iptali için dava açıldı
Her şey yolunda giderken İstanbul Site Spor Kulübü Derneği, tahsis
ve imar planının iptali için yargı yoluna gitti. İstanbul Site Spor
Kulübü Derneği avukatı Mustafa Naim Avcı, arsayla ilgili 2 dava
açtıklarını söyledi. Gerekçelerini ise şöyle anlattı: “Bu arsa imar
planlarında ‘Resmi Kurum Alanı’ olarak geçiyordu. Daha sonra
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından ‘Spor Tesisi Alanı’na
çevrildi. İmar planının iptali ve yürütmenin durdurulması için
İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne başvuruda bulunduk. Biz bu
değişikliğin gereksiz olduğunu düşünüyoruz. Çünkü bu arsanın hemen
yan adası zaten ‘Spor Tesisi Alanı’ olarak görünüyor. Ayrıca
Ataşehir yeni bir ilçe. Kamu binalarına ihtiyaç varken arsanın
spora ayrılması gereksiz. Eğer bu tür spor alanları kurulacaksa
Ataşehir’de sahir alanlara yapılması gerekir. En değerli bölgesine
değil.”
Ben bu tesis için evimi sattım
Tanju Çolak, kendisine tanınan bu imtiyazı son derece doğal
buluyor. Kendisinin Türk sporuna yeni yetenekler kazandıracağını
söyleyen Çolak, spor kompleksini hayatının projesi olarak
anlatıyor: “Ben bir kulüp başkanıyım, kendi kurduğum kulübün.
Lisanslı olarak 1.200 sporcum var. Futbol, basketbol, tekvando
olmak üzere 10 branşta müsabakalara katılıyoruz. Gençlik ve Spor İl
Müdürlüğü’ne başvuruda bulundum ve spor tesisi kurup gençler
yetiştirmek, spora hizmet etmek için bana yer göstermelerini
istedim. Bana da burayı gösterdiler. 250 bin TL’ye evimi satarak
burada yatırıma başladık. Bittiğinde 10 milyon TL harcanmış olacak.
30 yıl işleteceğim ve bu süre sonunda Gençlik ve Spor İl
Müdürlüğü’ne geçecek. Bana dava açan dernek benden önce bu arsayı
istemiş. Ama yetkililer güvenip onlara vermemiş, ben aldığım için
dava açtılar. Sonuçta burası imar planlarında ‘sosyal - kültürel
alan’ iken sadece ‘spor’ alanı eklemesi yapılmış. Ben burada bina
yapıp dairenin tekini 500 bin TL’ye satmıyorum ki... İnsanların
spor yapabileceği bir tesis kuruyorum. İçinde 3 tane halı saha,
kapalı ve açık yüzme havuzları, jimnastik ve bowling salonları
olacak. Devlet yetkilileri güvenip Ataşehir’in en yüksek rantına
sahip yeri bana spor tesisi yapmam için verdi. Yoksa buraya bina
yapmak isteyen çok kişi vardı. Bu sayede hem arazi de korunmuş
olacak. Ataşehirlilerin nefes aldığı bir yer olacak burası. Yapılan
işlerin hepsi kanuni. Eğer aksi bir durum olsa bana burada bir çivi
bile çaktırmazlar. Futbol para kazandım ve bilgimi sermayemi yine
spora aktarıyorum.”
‘Rumenige de aynısını yaptı’
Tanju Çolak Spor Kulübü Genel Koordinatörü ve Tanju Çolak’ın
kardeşi Yücel Çolak, Türk sporuna sporcular yetiştirmek için tesis
açtıklarını söyledi: “Tesisin ayakta kalması için bazı hizmetler
çok cüzi fiyata sunulacak. Örneğin bowling salonu ya da halı saha.
Bütün bu yatırımları ise öz kaynağımızla gerçekleştiriyoruz. 10
milyon TL’lik bir yatırım ve 30 yıl sonunda Milli Gençlik ve Spor
İl Müdürlüğü’ne tesisi bırakacağız. Burada arsa değerli olabilir
ama arsa bizim olmayacak. Sonuçta yurt dışında Tanju gibi
sporculara devlet bu tür yatırımları yapıp devrediyor. Almanya’da
Rumenige bunun en güzel örneği. Türkiye’de ise biz kendimiz
yatırımı yapıyoruz. Bankadan 1 kuruş kredi kullanmadık. Burada
herkes arsanın değerli olduğunu söylüyor. Ancak bir arsayı satın
almadık ki... Ataşehir’e sporcu yetiştiren bir kompleks kuruyoruz.
Benzer tesisleri İzmir’e de kurduk. 2009 yılında kurulan bir
kulübüz ve 10 branşta yarışmalara katılıyoruz. Samsun, İzmir, KKTC,
Mersin ve İstanbul’da futbol okulları açtık. Bunları spora hizmet
için yapıyoruz.”