Son 10 ayda 8 binin üzerinde İranlı İzmir'den ev satın aldı
Abone olYABANCILARIN Türkiye'de konut edinmelerinin kolaylaştırılması ile birlikte, emlak sektörü hareketlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, komşu ülkelerden Türkiye'ye gelenlerin sayısında artış yaşandı.
TÜİK'in açıkladığı rakamlara göre, son 10 ayda 8 binin üzerinde
İranlı, İzmir'den gayrimenkul satın aldı. İzmir Emlak
Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, alınan konutların
durgun olan emlak piyasasını hareketlendirdiğini söyledi.
Yabancıların Türkiye'de mülk edinmesinin kolaylaştırılmasının ardından, emlak piyasası canlandı. TÜİK verilerine göre, farklı ülkelerden Türkiye'ye gelen yabancı uyruklu vatandaşların sayısında ciddi artış yaşandı. 2018 yılında özellikle İran'dan Türkiye'ye gelen birçok kişinin tercih ettiği öncelikli kentlerin başında İstanbul, Ankara ve İzmir geliyor. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, İranlıların sadece İzmir'de değil tüm Türkiye'de gayrimenkul satın aldıklarını açıkladı. İstanbul'da en çok Irak ve İran'dan gelenlerin ev aldığını söyleyen Mesut Güleroğlu, İzmir'de ise son bir yıl içerisinde İranlıların ciddi anlamda yatırım yaptıklarına tanık olduklarını belirtti. İranlıların son 10 ayda İzmir'de 8 binin üzerinde gayrimenkul satın aldıklarını kaydeden Güleroğlu, burada gayrimenkul sahibi olanların şimdi yavaş yavaş çalışma hayatına girdiğini aktardı.
'EMLAK PİYASASI CANLANDI'
İran'dan gelerek burada ev satın alanların, emlak piyasasını
canlandırdığını söyleyen Mesut Güleroğlu, "Bu da gayrimenkul
fiyatlarında en azından durağan piyasada bir çıkış yılı oldu. Şu
anda gayrimenkul fiyatları uygun. İzmir'i tercih etmelerinin nedeni
yüksek ihtimal, Ankara ve İstanbul'dan ziyade burada konut
fiyatlarının uygun olması. Yaşam kalitesinin biraz daha yüksek
olması" dedi. Güleroğlu, İzmir'de gayrimenkul sahibi olan
yabancıların, Buca, Bornova ve Karşıyaka bölgelerinden 400 bin lira
ile 500 bin lira arasında değişen fiyatlara ev satın aldıklarını
belirtti. Güleroğlu, Çeşme ve Urla'da da yabancıların 800 bin lira
ile 1 milyon lira arasında değişen rakamlar ödeyerek ev sahibi
olduğunu aktardı.
IRAK'TAN GELENLERİN TERCİHİ KARADENİZ
Öte yandan TÜİK verilerine göre İran'dan gelenlerin yaşamak için
tercih ettiği kentlerin başında İstanbul, Ankara ve İzmir gelirken,
Irak'tan gelenler ise Karadeniz bölgesindeki şehirlere yerleşti.
Verilere göre, Samsun ve Trabzon'da gayrimenkul satın alan
Iraklılar, yine Trabzon'un Of ilçesinde de ev satın alarak, bölgeye
yerleşti.
'FIRSATI İYİ DEĞERLENDİRMEK GEREKİYOR'
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, emlak
piyasasına dair de değerlendirmelerde bulunarak, ev sahibi olmak
isteyenlerin, bu süreçte harekete geçmesi gerektiğini çünkü konut
fiyatlarının artacağını söyleyerek, "Piyasalarda ciddi bir daralma
var. Özellikle birinci el satışlarda (müteahhitin yapıp sattığı)
ciddi sıkıntılar var. Konut kredi faiz oranları 1,98'in altına
düşmedi. O nedenle birinci el konut piyasasında sıkıntı var.
Gayrimenkul fiyatları artacak. Bunu 1994, 2001 ve 2004 ekonomik
krizinde net bir şekilde gördük. Şu anda fırsat yılı ve bu fırsatı
iyi değerlendirmek gerekiyor" dedi.