Ocak ayı gayrimenkul değerleri açıklandı
Abone olOcak ayı gayrimenkul değerlerinde İstanbul'da kirada ve satışta en çok kar sağlayan semtler belirlendi.
Ocak ayı gayrimenkule prim getirdi.
Metrekare fiyatlarının satışta en çok arttığı ilçe yüzde 17.9'la
Eyüp olurken, kirada ise yüzde 12.8'le Gaziosmanpaşa
birinci
Kredi kuruluşları, ekonomideki ivme ve hükümet politikalarının
etkisiyle yıldızı parlayan gayrimenkul sektörü 2013'te en hareketli
dönemini yaşadı. Metrekare.com, İstanbul'da aralık ve ocak
aylarında, konutların bölge ve ilçelere göre değer artışını
gösteren bir analiz yayımladı. Rapora göre, metrekare başına
satılık emlak fiyatları Aralık 2013 ve Ocak 2014 arasında yüzde 1.2
oranında azalırken, kiralık emlak fiyatlarında yüzde 0.7 oranında
artış yaşandı. Ancak satılık konutlarda ilçe bazında çift haneli
artışlar göze çarpıyor.
Lüks konutlar
etkiledi
Analizde satılık emlak fiyatlarının en çok arttığı ilçelerin
başında Eyüp geliyor. Bölgede ocak ayında metrekare başına birim
fiyatı 2 bin 359 TL olarak gerçekleşti. Bu fiyat artışlarında
özellikle Göktürk'teki lüks konut projelerinin etkisi olduğu
gözleniyor. Satılık konutta en çok fiyat artışı yaşayan diğer
ilçeler yüzde 16.1 ile Kadıköy ve yüzde 15.1 ile Sancaktepe oldu.
Birim fiyatlar bu ilçelerde sırasıyla 5 bin 148 ve bin 765 TL
olarak gerçekleşti. Konut fiyatlarında artış yaşanan bir diğer ilçe
ise Beylikdüzü oldu.
G.Osmanpaşa dönüşümle uçuşa
geçti
2014 analizinde kiralık emlak fiyatlarının en çok arttığı ilçe ise
Gaziosmanpaşa oldu. İlçede ocak ayında metrekare birim fiyatları 17
TL'ye çıktı. İlçede kiralık dairelerdeki fiyat artışlarında,
kentsel dönüşüm projelerinin yoğun olması ve devletin kira desteği
vermesi gibi unsurlar ön plana çıktı. Kira fiyatlarının en çok
arttığı diğer bölgeler ise şunlar: Güngören, Esenyurt, Maltepe,
Beykoz, Bakırköy.