Müteahhitlerin bu oyununa dikkat!
Abone olİzmir'de kentsel dönüşüm için müteahhitlerin oynadığı oyun akıllara durgunluk veriyor.
Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, İzmir’de bazı
müteahhit ve firma sahiplerinin şeytanın bile aklına gelmeyecek
yöntem ve usulle insanları evlerinden uzaklaştırdığını söyledi.
Aslan, “ Kentsel dönüşüm yasasının boşluğundan faydalanarak önce
bir apartmandan daire satın alıyor ardından bizzat kendileri
başvurarak, apartmanı riskli alan ilan ettiriyorlar. Sonra da
binanın riskli olduğuna ve üç ay içinde boşaltılması gerektiğine
dair diğer hak sahiplerine tebligat gönderip işi oldu-bittiye
getiriyorlar” dedi.
Aslan, Türkiye’nin birçok şehrinde birbiri ardına
gerçekleştirilen ancak ilgili yasanın çıkmasının üzerinden iki yıl
geçmiş olmasına rağmen henüz İzmir’de bir tek örneği yaratılamayan
kentsel dönüşümde çarpıcı bir gerçeği gözler önüne serdi.
Yasanın çıktığı ilk günlerde bazı müteahhit firmaların, rantı
yüksek bölgelerdeki hak sahiplerini türlü bahanelerle kandırarak,
bina ve arsalarını ucuza kapattığı yönünde uyarısı ile de
hatırlanan Aslan, bu kez durumun çok daha vahim olduğunu söyledi.
Aslan, “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki
Kanun ve sonra çıkarılan yönetmeliklere göre bir tek hak sahibi
bile ilgili kuruma başvurarak, mevcut binanın analizini
yaptırabiliyor ve riskli alan ilan ettirebiliyor. İşte bunu fırsat
bilen bazı açıkgöz müteahhit ve firmalar, gözlerine kestirdikleri
bölgedeki bir apartmandan önce daire satın alıyorlar ardından
bizzat başvuru yapıp, apartmanı riskli alan ilan ettiriyorlar.
Sonra da binanın riskli olduğuna ve üç ay içinde boşaltılması
gerektiğine dair diğer hak sahiplerine tebligat gönderip işi
oldu-bittiye getiriyorlar” dedi.
BELEDİYELER SEYREDİYOR…
Bu duruma İzmir’deki belediyelerin seyirci kaldığını,
insanların hakkını nerede ve nasıl arayacağını bilmediğini
vurgulayan Aslan, “Kentsel dönüşümde en önemli görev
belediyelerindir. Ancak İzmir’de belediyeler kentsel dönüşüme
seyirci konumundalar. Kentsel dönüşüm eski binaların
yıkılıp, yerine yeni bina yapmak değildir. Hele kentsel dönüşümü,
“rantsal dönüşüme” dönüştürmek hiç değildir.
Kentsel dönüşüm, TOKİ marifetiyle değil, halkın seçtiği ve halkın
temsilcisi olan belediyelerin öncülüğünde olmalıdır. TOKİ,
finansman sağlamalı, belediyeler ise operasyonel olmalıdır.
İzmir’de son 10 yıldır, gözle görülür tek bir çalışmadan
söz edilemez. Eğer dönüşümde halkı hiçe sayarsanız baştan kaybeder,
başarısız olursunuz” ifadelerini kullandı.
“ARSA YOKSA KONUT DA YOK”
Aslan, kentte yaşanan konut ihtiyacının da yine belediyelerin
arsa üretmemesinden kaynaklandığını dile getirdi. ‘Bir
yandan nüfus artışı diğer yandan aşırı göç konut üretimini zorunlu
kılıyor’ diyen Aslan, sözlerini şöyle noktaladı: “ Buna
karşın planlı, alt yapılı konut alanı yok. Belediyeler imarlı, alt
yapılı konut arsası üretme görevini maalesef son 15 yıldır yerine
getirmiyor. Dar ve sabit gelirli gelirliler ancak bu olursa konut
sahibi olabilirler.”