Koronavirüs ev talebini değiştirdi! Bahçeli, teraslı balkonlu evlere rağbet
Abone olKoronavirüs gayrimenkul sektöründe ezberleri bozdu. Salgın sonrası gayrimenkul sektöründe de artık hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacağını belirten DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz bahçeli, teraslı, balkonlu sağlıklı evlere olan talebin artacağını söyledi.
Pandemi ile birlikte yüksek katlı binaların devrinin sona
erdiğini ifade eden DAP Yapı'nın başkanı Ziya Yılmaz, dikey mimari
yerine yatay mimarinin öne çıktığını söyledi.
Ziya Yılmaz, korona ile değişen talepleri şöyle özetledi:
-“Yüksek katlı bina devri bu salgınla beraber kapandı. Bugün New
York'ta ölüm sayısını yüksek olmasının sebebi yüksek katlı binalar.
Bir asansöre biniyorsunuz 20 kişi var. Herkes aynı havayı teneffüs
ediyor. 30 kattan sonra pencereyi bile açamıyorsunuz. Onun için
yatay mimari ve alçak katlı binalar şart. 20, 30 ve 50 katlı
binalar Türkiye'nin gerçeği değil. Maslak, Levent ve
Zincirlikuyu'da olabilir ama Türkiye'nin genelinde mümkün olduğunca
yatay mimari olmalı" dedi.
Depremden sonra sağlıklı ev kriteri
Bu noktada değişen dinamiklere dikkat çeken Ziya Yılmazşu bilgileri
verdi:
-“Şimdi deprem kriterine sağlıklı ev kriterini eklememiz lazım. Bir
evin sağlıklı ev olabilmesi için asansöre ihtiyaç olmamalı.
Mümkünse bahçeli, değilse teras ya da balkon olmalı. Her dairenin
havalandırma sistemi ayrı olmalı. Bunun için de imar yönetmelikleri
düzenlenirken evlerin balkon ve teraslı yapılması konusunda
birtakım teşvikler verilerek düzenlenmesinde yarar var. Biz de
sağlık kriterleri konusunda ciddi bir çalışma yaptık. Hekimlerden
oluşan bir ‘Sağlık Kurulu' oluşturduk. Çekmeköy projemizi de bu
kurulun tavsiyeleri etrafında şekillendirdik. Pandemi sonrası
gayrimenkul anlayışının dünyadaki en önemli örneklerinden birini
Çekmeköy'de göreceksiniz”
Evden çalışma ofisi
-Projemizdeki bahçeli ev sayımızı artırdık. Toplam daire sayısının
yüzde 20'sini villa bahçe konseptiyle tasarladık. Tüm dairelerimizi
balkonlu yaparak, projedeki evlerin yüzde 20'sini de teraslı ev
olarak kurguladık. Bazı evlerimize evden çalışma için yarım odalar
şeklinde bölümler ekledik. Bugün itibarıyla aldığımız ön talep 58
bini aştı. Çok sayıda kişi gelip görmek istiyor.