Kooparatiflere mortgage
Abone olKooperatiflerin de mortgage kapsamına alınması tartışılıyor
Meclis'te kurulan alt komisyonda görüşülen mortgage yasa
tasarısında, kooperatifler ve işyerlerinin kapsama alınıp
alınamayacağı tartışma konusu oldu.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nca oluşturulan alt komisyonda,
Mortgage olarak bilinen kira öder gibi uzun sürede taksitle ev
sahibi olmayı sağlayan sistemin altyapısını oluşturan yasa
tasarısında, "Kooperatifler ve işyerleri kapsama alınsın mı?"
tartışması yaşanıyor.
Milletvekillerinin yanı sıra tüketici temsilcilerinden de,
kooperatiflerin kapsama alınması isteği gelirken, bu durumda
üyelerin ödemeleri aksatması durumunda ne yapılacağı sorusuna yanıt
bulunamadı.
Tüketici kimdir?
Bankalar Birliği ise, tüm işyerlerinin kapsama alınmasının yasanın
amacına aykırı uygulamalara neden olacağı uyarısında bulundu.
Tasarıda, tüketici tanımı, kimlerin sistemden yararlanacağı sorusu
tartışmaya neden oldu. "Tüketici, bireyler mi, kooperatifler mi,
işyerleri mi?" sorusuna yanıt aranırken, konut sektöründe özellikle
yarım kalan kooperatif inşaatlarının tamamlanması açısından
kooperatiflerin de tüketici olarak tanımlanması gerektiği
vurgulandı.
Ancak, kooperatifin muhatap olması durumunda üyelerden birinin bile
ödemeyi aksatmasının tüm üyeleri zora sokacak bir süreç
başlatacağına işaret edildi. Kooperatif varken de üyelerin muhatap
alınarak Mortgage'dan yararlanmasının sözkonusu olamayacağı
belirtildi.
7. caddenin suçu ne?
İşyerlerinin de tüketici sayılıp sayılmayacağı tartışılırken,
bürokratlar İstanbul'da bulunan Akmerkez gibi büyük işyerlerinin
kapsamda olduğunu belirttiler. Tüketici temsilcileri, büyük
işyerlerinin kapsama alınıp küçük işyerlerinin kapsam dışı
bırakılmasının adil olmayacağını savunurken, "Bahçeli, 7. caddedeki
bir mağazanın günahı ne?" diye konuştular.
Bankalar Birliği temsilcileri, işyeri finansman modellerinin farklı
olduğunu, bu durumda tüm niteliksiz işyerlerinin de yasadan
yararlanacağını, bunun da yasanın konut edindirmeyi kolaylaştırma
amacına hizmet etmeyeceğini vurguladılar.
Takipte güçlük olur
Birlik temsilcileri, işyerlerinin de kapsama alınması halinde
kredilerin takibinde büyük güçlükler yaşanacağını bunun da yeni
kurulacak sistemde önemli bir zaaf yaratacağı uyarısında
bulundular.
Tasarı üzerinde çalışmalarını sürdüren alt komisyonda bu
tartışmaların ardından tüketici tanımının gözden geçirilmesi
kararlaştırıldı.