Konut Kredisi Yapılandırmada dikkat edilmesi gerekenler
Abone olKonut kredisi yeniden yapılandırma kişilere kolaylık sağlıyacak tüyolar.
Konut kredisi yeniden yapılandırma
kişilere kolaylık sağlıyacak tüyolar.
Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemi doğru koşullar altında
gerçekleştirilmesi durumunda, tüketiciye son derece fayda sağlar.
Bu nedenle bankaların konut kredisi faiz oranlarının sürekli takip
edilip, mevcut mali durumun iyi değerlendirilerek karar verilmesi
gerekir. Peki kredi yeniden yapılandırma ya da diğer adı ile
refinansman ne demektir ve avantajları nelerdir? Hangikredi.com
uzmanları ile birlikte tüketicilerin çok merak ettiği bu konuyu
mercek altına aldık.
Refinansman kısaca, daha önce kullanılmış olan bir kredinin,
daha uygun koşullar sağlayan başka bir kredi ile kapatılarak borcun
yeniden yapılandırılmasıdır. Yüksek faiz oranları ile kullanılmış
kredi ya da vade süresi kısa tutulmuş bir kredi aylık taksitlerin
yüksek olmasına ve bütçenin sarsılmasına neden olabilir. Toplam
geri ödeme miktarında değişiklik olsa da refinansman ile aylık
taksitleri azaltmak ve gelir – gider dengesini korumak mümkündür.
Toplam kredi maliyetinin düşürülebileceği gibi ödeme planı da
(kredi kartı ödemesi, maaş günü vb unsurlar göz önüne alınarak)
baştan düzenlenebilir. Ayrıca sabit faizli krediden değişken faizli
krediye ya da değişken faizli krediden sabit faizli kredi türüne
geçiş yapılabilir.
Refinansman
Koşulları
Refinansman için kredi veren bankalara başvuru yapmadan önce
değerlendirilmesi gereken bir takım önemli hususlar vardır.
Hangikredi.com uzmanları, aşağıdaki
noktaların önemini hatırlatmaktadır:
• Kalan borç tutarı
• İki kredi arasındaki faiz oranı farkı
• Toplam kredi maliyeti
• Aylık olarak ödenen taksit miktarı
Bu kriterler masaya yatırılıp hesaplama yapılmalı. Yapılandırma başvurusuna gerçekten ihtiyaç olup olmadığına ve bu yapılandırmanın ne kadar avantaj sağlayacağına bakılmalı. Ayrıca eğer mevcut banka ile çalışmaya devam edilmeyecek ve bir başka bankadan yapılandırma kredisi kullanılacaksa;
• Dosya masrafı,
• Komisyon ücreti,
• Ekspertiz bedeli ve
• Erken borç kapatma (erken ödeme) cezası da bu hesaba dahil
edilmelidir.