Kombiyi kapatan komşuya mahkeme yolu gözüktü
Abone olAvukat Fırat Bilici, kış aylarında kombisini kapatan komşuya dava açılabileceğini belirtti. Avukat Fırat Bilici, kış aylarının gelmesiyle beraber alt komşunun kombisini kısması veya kapatması durumunda dava konusu olabileceğini belirtti. İHA muhabirine açıklamalarda bulunan avukat Bilici, bu tarz uyuşmazlıkların son zamanlarda artmaya başladığını vurguladı.
“Başkasının hakkında zarar verdiğinizde dava açılması gündeme
gelebiliyor”
Alt komşunun kombisin kısması hususunda, üst komşunun hakkına zarar
verildiğini ifade eden Bilici, “Özellikle kat maliyetlerinin son
dönemdeki artışlarından kaynaklı olarak daha az kombi yakmak
istemeleri, hatta hiç yakmak istememeleri gündeme gelebiliyor. Kat
mülkiyeti kanuna tabii olarak uyuşmazlıklarda temel bir ilke var.
Bu temel ilkede doğruluk ve başkasının hakkına zarar vermeme gibi
nitelendirebiliriz. Bir başkasının hakkına zarar verdiğiniz anda bu
konuda dava açılması gündeme gelebiliyor” dedi.
“Isınma ücreti alt komşudan talep edilebilir”
Şikayet durumunda öncelikli olarak arabuluculuğa gidildiğini
anlaşılmazsa ısınma ücretinin bir kısmının alt komşudan talep
edildiğini söyleyen Bilici, “Alt komşunuz kombisini yakmadığı
zaman, kat mülkiyeti gereğince öncelikle arabuluculuğa başvuru
yapılıyor. Arabuluculukta da bu eyleme son verilmesi isteniyor.
Tabi burada uyuşmazlık son bulur veya bulmaz en nihayetinde dava
konusu olabiliyor. Burada şahsa, kombinin yakılmaması durumunda bir
zarara uğradıysa, bu zarar da örnek verilecek olursa kombi
yakılmadığı için daha fazla fatura ödemiş olabilir yani bin lira
ödeyecekken bin 500 lira ödemiş olabilir. Bu aradaki farkın
talebini alt komşudan talep edebiliyorlar. Uyuşmazlıklar bu şekilde
sonlanabiliyor” ifadelerine yer verdi.
“Yargı, üşüyen kesimin yanında”
Yargının üşüyen kesimin yanında olduğunu söyleyen Bilici, “Yargı
burada iyi niyet kuralları gereğince yakması gereken, orayı boş
bırakmaması gereken, normal şartlarda meskenlerde oturması
gerekenlerin yanında oluyor, yani apartmandaki çoğunluğun yanında
oluyor. Kısacası üşüyen kesimin yanında olur diyebiliriz” diye
konuştu.
Bilici, Yargıtay’da bu konulardaki dosya sayılarının da arttığını
ifade ederek sözlerini noktaladı.