Kira kontratında tahliye taahhüdü oyunu! Fırsatçı ev sahiplerinin iştahı kabardı
Abone olKiralık ev fiyatlarındaki fahiş artış bazı ev sahiplerinin iştahını kabarttı. Fırsatçı ev sahipleri kiracılara belirli bir süre sonra evden çıkacağına dair 'tahliye taahhüdü' imzalatıyor ve hiçbir gerekçe göstermeden belirtilen tarihten sonraki ay evden çıkarıyor. Yasalara göre ev sahibinin kiracıya sözleşmeyle birlikte 'tahliye taahhüdü' imzalatması hukuka aykırı.
Her geçen gün artan kira fiyatları kiracı ve kiralık ev
arayanları mağdur etmeye devam ediyor. Bazı fırsatçı ev sahipleri
kiralık ev arayanlara belirli bir süre sonra evden çıkacağına dair
'tahliye taahhüdü' imzalatıyor ve hiçbir gerekçe göstermeden
üzerinde yazmış olduğu tarihten sonraki ay evden çıkarıyor. Mevcut
yasalara göre ev sahibinin kiracıya kira sözleşmesiyle birlikte
tahliye taahhüdü imzalatması hukuka aykırı. Kira sözleşmesiyle aynı
gün imzalanan, "Evi şu tarihte boşaltacağım" şeklindeki taahhütname
geçersiz olduğundan kiracıya üzerinde tarih yazmayan ya da ileri
tarihli tahliye taahhütnamesi imzalatılıyor.
İki eşin de imzası gerekli
Kiracı taahhütnamenin kira sözleşmesiyle aynı gün imzalandığını
ispatlayamazsa tahliye yolu açılıyor. Eğer taahhütname kira
sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanmış ve imza kiracıya ait değilse
kiracının itiraz etme hakkı bulunuyor. Kiracı evde aile olarak
yaşıyorsa evde yaşayan iki eşin de tahliye taahhüdüne imza atması
gerekiyor. Eşlerden biri taahhütnameye imza atmazsa belge hukuki
olarak geçersiz sayılıyor.
Kiracı ispat etmeli
Kiracıların mağdur olmaması için ellerinde kanıt olması gerektiğine
dikkat çeken Avukat Oğuz Yavuz, "Kiracıların ilan görüntüsüyle ya
da kira sözleşmesiyle birlikte taahhütnamenin boş imzalandığına
dair fotoğrafla ispat etmesi gerekiyor. Boş tahliye taahhütnamesi
imzalamamakta hatta hiç imzalamamakta fayda var" dedi.
Hükümetin fahiş kira artışlarına karşı kiracıları korumak için başlattığı çalışmada ilk detaylar da ortaya çıkmaya başladı. Buna göre kiracı şikayet hattının kurulması üzerinde görüşmeler yapıldığı öğrenildi. Hat üzerinden kiracılar kanuni hakları noktasında bilgilendirileceği gibi aynı zamanda ev sahiplerini ihbar da edebilecek. Şikayet mekanizması ilerleyen zamanda e-Devlet sistemine taşınacak. Çalışmaların iki hafta sonra tamamlanmasının ardından kabine toplantısında Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan'ın görüşüne sunulacağı öğrenildi.
(YENİ ŞAFAK)