Kira artışında lider il hangisi oldu?
Abone olİkinci el konut satış ve kira artışında lider bu il oldu, yeni konut fiyatları, geçen yıla göre %10,42 arttı...
GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Şubat 2012 raporuna
göre, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde
0,60 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10,42
oranında yükseldi.
Şubat ayında, ikinci el konut satış ve kira artışında lider Antalya
oldu, yeni konut fiyatları, geçen yıla göre %10,42 arttı
GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve
Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak
endekslerinin 2012 Şubat ayı raporu yayınlandı.
GYODER'in Emlak Endeksi'ne göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut
Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,78; geçen yılın aynı
dönemine göre ise %8,04 oranında artış gerçekleşti. Antalya,
geçtiğimiz ay bir önceki aya göre metrekare başına %1,11’lik değer
artışıyla, Şubat 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en
fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci
el konut satış fiyatları, Adana’da %1,07; İzmir’de %1,03 ;
İstanbul’da %0,98 ve Ankara’da %0,54 oranında arttı. Bursa’da satış
fiyatları %0,22, Kocaeli’nde ise %0,66 oranında azaldı.
Şubat ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği
il, %1,41 artışla Antalya oldu. Aynı dönem içinde, konut kira
değerleri, Adana ve Ankara’da %0,91; İzmir’de %0,95; İstanbul’da
%0,80;Bursa’da %0,43; Kocaeli’nde %0,22 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Şubat 2012 raporuna göre ise, yeni
konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %0,60 oranında,
geçen yılın aynı dönemine göre ise %10,42 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1
daire tipinde %0,60; 2+1 daire tipinde %1,02; 3+1 daire tipinde
%1,08 ve 4+1 daire tipinde ise %0,35 oranında arttı. Şubat ayında
endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,95; 76-100 m2
konutlarda %1,07; 101-125 m2 konutlarda %1,27; 126-150 m2
konutlarda %0,17 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip
konutlarda ise %0,35 oranında azalmıştır.
Konuyla ilgili açıklama yapan, GYODER (Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya “Şubat 2012’deki markalı
konut fiyatlarında yaşanan gelişmeler incelendiğinde bu ayki fiyat
artışının enflasyon oranında arttığını görmekteyiz. Şubat ayında
%0,56 olan enflasyon oranına karşılık yeni konutlar %0,60 oranında
artmıştır. Bu durum, önümüzdeki dönemde de yeni konutlardaki fiyat
artışının enflasyon oranında artacağını göstermektedir.” dedi.