İstanbul'da her gün 50 konut yıkılıyor!
Abone olCLK Boğaziçi Elektrik'in "Gayrimenkulün Enerjisi Raporu"na göre, 2016'nın ilk 9 ayında 101 bin 351 konutta ilk defa yaşam başladı.
CLK Boğaziçi Elektrik'ten yapılan yazılı açıklamada şirket
tarafından 3 ayda bir hazırlanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu'nun
verileri paylaşıldı. Rapora göre, yılın ilk 9 aylık döneminde
İstanbul'un Avrupa yakasında 101 bin 351 yeni konutta ilk defa
oturum başladı. İlk 9 ayda her gün 370 aile sıfır eve yerleşti. Bu
da her gün yeni inşa edilmiş oturuma hazır 25 dairelik 15 ayrı
binanın oturumcu ile buluşması anlamına geliyor.
Açıklamaya göre, CLK Boğaziçi Elektrik'in teknolojiye yaptığı
yatırımlarla anlık olarak izlediği elektrik abonelerinin başvuru ve
ikamet değişikliklerinden hareketle hazırlanan rapor, İstanbul
Avrupa Yakası'ndaki yeni bina yapımını gözler önüne sererken,
kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılan konutları da ortaya koydu.
Raporda Şubat 2016'dan itibaren tutulmaya başlanan "kentsel dönüşüm
bina yıkım istatistikleri"ne göre bu yılın şubat-eylül dönemini
kapsayan 8 ayda İstanbul Avrupa Yakası'nda 12 bin 261, günde
ortalama 50 konut yenilenmek için yıkıldı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen CLK Boğaziçi Elektrik Genel
Müdürü İbrahim Gümüşlü, Türkiye'de ilk ve tek olarak açıkladıkları
raporla İstanbul Avrupa Yakası'nda gayrimenkul hareketlerinin adeta
fotoğrafını çektiklerini belirterek, "Son olarak
İstanbul'un bir gerçeği olan kentsel dönüşüm hareketlerini de bu
raporumuzla ortaya koymuş olduk. Gördük ki, bu yılın 8 aylık
döneminde 12 bin 261 konutun yıkımı gerçekleştirilmiş. Bu binalar
yıkılarak, kamuoyunda sürekli gündeme getirilen Büyük İstanbul
depremine karşı daha dayanıklı, sosyal alanları olan daha sağlam
binalara yer açılmış. Diğer yandan rapordaki sıfır ve ikinci el
bina istatistikleriyle İstanbul'un hangi bölgesinde büyümenin ne
kadar ve hangi bölgelerinde sürdüğünü ortaya koyarken, gayrimenkul
sektöründe de yatırım trendleri ortaya çıkarıyoruz."
ifadelerini kullandı.
YENİ KONUTA TAŞINAN AİLE İLK 9 AYDA YÜZDE
23,4 ARTTI
Açıklamada yer alan bilgilere göre, İstanbul Avrupa yakasında geçen
yılın ilk 9 ayında 82 bin 95 olan yeni konuta taşınan aile sayısı
bu yılın aynı döneminde yüzde 23,4 artarak 101 bin 351'e ulaştı.
Geçen yıl ilk 9 ayda her gün 299 aile yeni konutuna taşınırken, bu
yılın aynı döneminde bu rakam 370'e yükseldi. 2016 yılının temmuz
ayındaki 7 bin 231 sıfır konuta taşınma hareketi son 1 yılın en
düşük hareket olarak ölçüldü.
Yılın ilk 9 ayında en fazla yeni dairelere yerleşme hareketi
Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir'den oluşan Avcılar
bölgesinde gerçekleşti. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10
bin 235 aile yerleşti. 9 ayda ise Avcılar'da 35 bin 403 aile yeni
evlerine giriş yaptı. Avcılar'ı 30 bin 872 daire ile kentsel
dönüşüm bölgelerini içinde barındıran Sefaköy bölgesi izledi.
Rakamlardaki artışa bakıldığında anılan bölgelerdeki kentsel
dönüşüm faaliyetlerinin meyvelerini vermeye başladığı göze
çarptı.
İKİNCİ ELDE BEŞİKTAŞ, BEYOĞLU, ŞİŞLİ VE
KAĞITHANE YÜKSELİŞTE
Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğin fotoğrafını
çeken "Eski tesise abonelik" başlığında ise düşüş devam etti. Buna
göre 2015'in ilk 9 ayında 270 bin 433 olan var olan binalardaki
dairelere taşınma sayısı, 2016'nın aynı döneminde yüzde 10,7'lik
gerileme ile 241 bin 279 oldu. Eylül ayı 31 bin 672 taşınmayla
geçen yıldan bu yana bu alandaki en yüksek hareketin yaşandığı
dönem olarak göze çarptı.
İkinci el alım ve kiralık alanında içerisinde Beylikdüzü, Esenyurt,
Avcılar ve Bahçeşehir gibi önemli yerleşim bölgelerindeki hareket
dikkati çekerken, Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli ve Kağıthane bölgeleri
ise bu dönemde hareketliliğin gözle görülür biçimde arttığı yerler
arasında yer aldı.
Rapora göre, Avrupa yakasında yabancı elektrik abonesinin sayısının
29 bin 169'a ulaştı. Nisan-Haziran dönemleri arasında yabancı
ailelerin yerleşim sayısı 4 bin 135 artarken, üçüncü çeyrekte her
gün 45 yabancı aile yeni evleri için elektrik aboneliği başvurusu
yaptı.
İstanbul'daki yabancı abone aileler arasında ülkelerindeki iç
savaştan kaçarak Türkiye'ye sığınan Suriyelilerin aldığı pay da
dikkati çekmeye devam ediyor. 2015'in ilk 9 ayında bin 787 olan
İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki konut ve ticarethane oturumcusu
Suriyeli aile sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 428 artarak 9
bin 439'a ulaştı. Toplam 12 bin 689 elektrik aboneliğine sahip
Suriyeli ailelerin 11 bin 545'inin konut, bin 144'ünün ise
ticarethane abonelikleri bulunuyor. Ancak Haziran ayında aylık bin
736'ya ulaşan Suriyeli abone başvuru sayısının üçüncü çeyrekte hız
kestiği gözlendi.