İstanbul Valiliği'nden 3 ilçe için kritik uyarı 'Paranız yanar'
Abone olİstanbul Valiliği 3. Havalimanı ve 3. Köprü'nün gayrimenkul değerini arttırdığı ilçeler için, vatandaşlara 'Satın almayın, paranız yanar' diye uyarıda bulundu.
İstanbul Valiliği, 3. Havalimanı ve 3. Köprü gibi mega
projelerin yapılacağı Çatalca, Arnavutköy ve Silivri ilçeleri
için, projlerin gayrimenkul değerini arttırmasına aldanılmamasını,
Hazine'ye ait arazilerin sahte evraklarla vatandaşlara satıldığını
belirterek "Satışı yapılan araziler Hazine'ye ait. Bu arazilerin
tapularını almanız mümkün değil, yaptığınız ödemeler yanar" diterek
uyarıda yaptı.
3. Havalimanı, 3. Köprü gibi dev projelerin gayrimenkul değerini
arttırdığı ilçeler için İstanbul Valiliği bugün önemli bir yazılı
açıklama yaptı. Hürriyet'ten Dinçer gökçe'nin haberine
göre, bir firma, kısa bir süre önce, Silivri'de 1 milyon
metrekarelik araziyi parselleyerek satışına başladı.
ARAZİLER GENELLİKLE TELE MARKETING YOLUYLA
SATILIYOR
Hürriyet'te yer alan bilgilere göre, arazi satışları ile ilgili reklamlar özellikle tele marketing üzerinden yapılıyor. Bir firmanın Silivri'de 1 milyon metrekarelik arazi satışı için çeşitli mecralarda reklam yaptığı öğrenildi. Söz konusu firmanın arazi satışını yaptığı bölgelerden bir diğeri ise Marmara Ereğlisi.
İstanbul Valiliği'nin konu ile ilgili yazılı açıklaması şöyle:
"Silivri ve Çatalca İlçesine bağlı eski Istranca Mahalleleri
(Sayalar, Danamandıra, Çayırdere, Hallaçlı, Aydınlar vs.) ile
Arnavutköy İlçesine bağlı bir kısım Mahallelerde bulunan Hazine
taşınmazları özellikle son günlerde artan bir şekilde taşınmazları
işgal edenler tarafından usulsüzce ve muhtarlık mührüyle
mühürlenmek suretiyle adi evrak niteliği taşıyan alım/satım veya
zilyetliğin devri sözleşmesi adları altında 3. şahıslara bedeli
mukabilinde satıldığı veya kiralandığı Defterdarlığımızca yapılan
çalışmalar ile muhtelif dilekçe ve şikâyetler neticesinde tespit
edilmiş bulunmaktadır.
"3. ŞAHISLAR MAĞDUR OLDU"
Bu duruma ilişkin olarak Valiliğimizce (Defterdarlık) ilgili
Kaymakamlıklar bilgilendirilerek Hazineye ait taşınmazların
(Hazinenin özel mülkiyetinde olan veya Devletin hüküm ve tasarrufu
altında bulunan/tescil harici) gayri resmi bir şekilde
alım-satım/devir veya kiralama işlemlerine konu edilmesi sonucunda
üçüncü şahısların mağdur olduğu, ayrıca kamu görevlisi mahalle
muhtarlarının bu tür işlemleri teşvik eder nitelikte bu
sözleşmelerde imzasının bulunması ve muhtarlık mührüyle
mühürlenmesinin uygun olmayacağı bildirilerek söz konusu mahalle
muhtarlarının yaptığı bu tür işlemlerin araştırılarak gereğinin
yapılması istenilmiştir.
"İLERİDE TAPULARINI ALACAKLARI ÜMİDİYLE BÜYÜK PARALAR
ÖDEMEK SURETİYE MAĞDUR OLMAKTADIRLAR"
Çatalca, Silivri ve Arnavutköy İlçelerinin de yer aldığı bölgede
yaşayan halkımızın , adına düzenlenmiş Türkiye Cumhuriyeti tapusu
olmadığı halde işgal etmiş olduğu Hazine taşınmazlarını muhtar
senedi, zilyetliğin devri sözleşmesi, satış senedi, kira sözleşmesi
vb. gibi adlar altında hukuki geçerliliği olmadan 3. kişilere
satmakta veya kiralamaktadır. Durumdan habersiz olarak devir
aldığını, satın aldığını veya kiraladığını düşünen bu kişiler
ileride tapularını alacakları ümidiyle bu taşınmazlara büyük
paralar ödemek suretiyle mağdur olmaktadırlar.
"MUHTARLAR DEVİR YAPAMAZ"
Bilinmelidir ki, taşınmaz alım-satımı ancak ilgili tapu
müdürlüklerinde, tapu müdürü veya yetkilisi huzurunda
yapılmaktadır. İlimiz sınırları dahilinde bulunan Hazineye ait
taşınmazlar İstanbul Defterdarlığınca yönetilmekte olup, muhtarlar
veya diğer şahıslar tarafından Hazine taşınmazlarının “Zilyetliğin
Devri” adı altında devri, alım-satımı veya kiralanması hiçbir
şekilde yapılamaz. Hazine taşınmazlarını satın almak, kiralamak
veya irtifak hakkı/kullanma izni tesis etmek isteyenlerin
Defterdarlığımıza müracaat etmesi gerekmektedir.
KONU SAVCILIĞA TAŞINDI!
İleride telafisi imkânsız sonuçlar doğurarak mağduriyetlerin
yaşanmaması için tüm vatandaşlarımızın yukarıda belirtilen
hususlara hassasiyetle riayet etmeleri kendi menfaatlerine
olacaktır.
Ayrıca, tüm bu gayri resmi işlemlere teşebbüs ettiği tespit
edilenler hakkında gerekli cezai müeyyidelerin uygulanması için
Cumhuriyet Başsavcılığı nezdinde Defterdarlığımızca suç duyurusunda
bulunulmaktadır. Hazine taşınmazlarının işgale uğradığının tespiti
halinde ise 2886 sayılı Yasanın 75. Maddesine göre mülki amirden
tahliyesine yönelik işlem tesis edilecektir."
"İŞLEMLERİ MUTLAKA TAPUDA YAPTIRIN"
Tüketici Sorunları Derneği Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu konu ile
ilgili yaptığı açıklamada "Gayrimenkul sahibi olmak isteyen
vatandaşlar çok dikkatli olsun. Gördükleri ilan ve reklamlara
aldanıp arsa ve konut almaya kalkan vatandaşlar mutlaka işlemleri
tapu müdürlüğü huzurunda yapsınlar. Önceden de ilgili belediyeden
ada parsel ve kadastro durumunu belirterek imar durumu öğrensinler.
Kamuoyunda daha önce sahte bal pazarlayarak gündeme gelen kişilerin
son zamanlarda gayrimenkul satış işine yöneldiğini tespit ettik. Bu
konuda yetkili mercilerde gerekli uyarıları yapacağız"