İmar hakları transfer edilebilecek!
Abone olÇevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm sürecinde, Türkiye'ye 'imar haklarının transferi' kavramını kazandıracak.
Bakanlık, yaklaşık 6.5 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılacağı
kentsel dönüşüm projesi kapsamında imar haklarının transferi
uygulamasına gidecek.
İmar yoğunluğu azaltılması istenen alanla transfer etmek istenen alan belirlendikten sonra arsa sahibine kullanmak istediği imar hakkının tamamını ya da bir kısmını başka alanda kullanma hakkını gösteren sertifika verilecek.
Bakanlık, böylece riskli alanda imar hakkı bulunan ve kentsel dönüşümle birlikte yapılaşmaya izin verilmeyecek yerlerde vatandaşların imar hakkını başka bir alana transfer edebilecek.
DERE YATAĞI, SU HAVZASI, FAY HATT
Transferle yerinde geri dönüşüm yapılamayacak dere yatağı, fay
hattı, su havzaları gibi alanda evi bulunan vatandaşların hak
mağduriyetinin önünü geçilecek.
Bakanlığın üzerinde çalıştığı sistemle arsa sahibi kendi
rızasıyla var olan imar hakkını kullanmayıp, kamu güvencesi ve
işbirliğiyle başka bir projede kullanabilecek.
Sertifikası bulunan mülk sahibi bu hakkı kendisi kullanabileceği gibi menkul kıymet olan sertifikayı piyasada satarak başkalarına devredebilecek.
Vatandaş, bu sertifikayı ikincil piyasa üzerinden istediği an paraya çevirebilecek.