İl söylentileri emlak fiyatlarını uçurdu!
Abone olOHAL kapsamında çıkarılan 670 sayılı KHK ile bazı ilçelerin il yapılacağı ve bu ilçeler arasında İnegöl’de olduğu söylentileri emlak fiyatlarını uçurdu.
Son günlerde kulaktan kulağa dolaşan KHK ile İnegöl’ün il
olacağı yönünde çıkan haberler ve söylentiler, İnegöl’deki emlak
fiyatlarını ikiye katladı.
Arazilerde yüzde yüz, daire fiyatlarında ise yüzde 50’ye varan artışlar yaşanırken, Ankara, Bursa, Eskişehir gibi büyük illerden gelen vatandaşlar, arazi almak için birbiriyle yarıştı. 15 Temmuz darbe girişiminden Eylül ayı ortalarına kadar durma noktasına gelen emlak satışlarında Ekim ayı ile patlama yaşandı.
SÖYLENTİ ARAZİ, ARSA VE KONUT
FİYATLARINI ARTTIRDI
İnegöl’ün emlak piyasasını değerlendiren İnegöl Emlakçılar Derneği
Başkanı Zekai Akyürek, “İnegöl'ün il olması
söylentileri, emlak sektöründe fiyat artışlarını da beraberinde
getirdi. Bu fiyat artışları şehir içindeki arsalardan daha çok,
etrafımızdaki yakın köylerde bulunan arazilerde var. Geçen sene
dönümü 10 bin lira, 15 bin lira olan araziler, arsalar, şu anda 30
bin liradan, 40 bin liradan aşağı değil. Bunun sebebi il olma
söylentileri ve Bursa ve etrafındaki ilçelerde arazi ve arsa
fiyatlarının çok yüksek olması. Mustafakemalpaşa, Karacabey,
Yenişehir, İznik gibi bölgelerde arsa ve arazi fiyatları çok üst
seviyede. İnsanların alma gücü çok zayıf kalıyor. İnegöl'ün il olma
söylentileri ile beraber, İnegöl'de arsa ve arazi satışları da
artmaya başladı" dedi.
FARKLI ETKENLER DAİRE FİYATLARINI
ARTTIRDI
Dairelerdeki artışlarında da yükseldiğini ifade eden Akyürek,
“Geçen sene 110-120 bin bandında satılan daireler, bu
sene 200 bin lira bandında. Bu artışın sebebi hem il olma
söylentileri hem de arsa. Şu anda İnegöl'de yapılaşma yapılacak
arsa bulunamıyor. Vatandaş bin metre yer alıyor, 150 metre inşaat
kurabiliyor. İnegöl'de arsa bulunamayınca bu sefer fiyatlar da
otomatikman yükseliyor. Fiyat yükselince müteahhit 60 lira düşen
arsa payına, şu anda 80 lira veriyor. İnegöl'de 500 bin liraya, 600
bin liraya daire satılıyor. Bunları bizlerde biliyoruz. Tabi farklı
farklı etkenler daire fiyatlarını arttırdı” diye
konuştu.
YATIRIMCI BUNU İYİ
ÇÖZÜMLÜYOR
Farklı illerden gelip İnegöl'de yatırım yapanların sayısının da
arttığını aktaran Akyürek, “Ankara'dan da gelen var,
İstanbul'dan da gelen var. Özellikle İnegöl konum itibari ile bir
merkezde yer alıyor. İstanbul, Ankara gibi düşünürsek, olayı biz
tam ortada yer alıyoruz. Ortada olduğumuz için yatırımcı bunu iyi
çözümlüyor. İnegöl sanayisiyle, ihracatıyla dışarıdaki insanları
cezbediyor. Cezbettiği için gayrimenkul ile ilgilenen insanlar,
yatırım yapmak için İnegöl'e geliyorlar. Ülkemizde yaşanan o kadar
çok olumsuzluğa rağmen sektörümüz durmadı. Yavaşlamalar oldu ama
yine satışlar oldu. Şu anda da alışverişler devam
ediyor” ifadelerini kullandı.
Alım satımlar sebebiyle İnegöl Tapu Müdürlüğü işlemlerinde yoğunluk
gözlenirken, günlük işlemlerin yüzde 50’sini arazi satışlarının
oluşturduğu bildirildi.