Ev almak için kredi çekenler dikkat geri alabilirsiniz!
Abone olTüketiciler Birliği Genel Başkanı Şahin, "Tüketiciler konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için ödedikleri KDV'yi geri alabilirler." dedi.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, konutunu
finansal kiralama yöntemiyle veya sahip olduğu evi teminat
göstererek alan tüketicilerin KDV'den muaf olduğunu belirterek,
tüketicilerin konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için
ödedikleri KDV'yi geri alabileceklerini söyledi.
Şahin, yaptığı açıklamada, vatandaşların ev sahibi olabilmek için
konut kredisi kullandıklarını hatırlatarak, kredi kullanıldığında
150 metrekarenin altındaki evler için çekilen tutarın yüzde 1'i,
150 metrekare ve üzeri evler için yüzde 8'i kadar KDV ödendiğini
hatırlattı.
"KDV YÜZDE 1 BİLE OLSA KRİTİK RAKAMLAR
ÇIKABİLİR"
150 metrekarenin üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV
oranının kısa süre önce 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8'e
düşürüldüğünü hatırlatan Şahin, bu durumun tüketicilerde
memnuniyetle karşılandığından bahsetti.
Şahin, konutun kredi kullanılarak alınması durumunda tüketicilerin
ödedikleri KDV miktarını geri alabildiklerini kaydederek, sözlerini
şöyle sürdürdü:
"Kullanılan konut kredisi için bankalar KDV alıyor.
Tüketici aldığı daireyi peşin değil de kredi ile alması durumunda
tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor. Tüketicilerimiz bunlardan
habersiz. Çekilen kredi rakamları yüksek olduğu için KDV oranı
yüzde 1 bile olsa yüksek miktarda rakamlar ortaya çıkabiliyor. 150
metrekareden küçük daireler tamam ama 150 metrekareden büyük bir
daire almışsanız KDV oranı yüzde 8'e çıkıyor. Toplamda 200 bin
liralık bir kredi çekseniz bunun KDV'si 16 bin liraya kadar
çıkabiliyor. Bu miktarı inşaat şirketleri ya da müteahhitlere
ödüyoruz. Bu durumu inşaat firmaları da bilmiyor. Eğer sizden KDV
alınmışsa ve siz kredi ile almışsanız bu KDV'yi geri
alabilirsiniz.''
"TÜKETİCİ HAKEM HEYETLERİNE
BAŞVURUN"
Şahin, Türkiye'de insanların konut sahibi olmaları için yapılan
düzenlemelerden bazılarının yeterince bilinmediğini belirterek, bu
düzenlemelerden birisinin de 3095 sayılı Katma Değer Vergisi
Kanununun 17. maddesi olduğunu söyledi.
Başkan Şahin, şu değerlendirmelerde bulundu:
"116 seri numaralı Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin
4/2 maddesi 'fazla veya yersiz olarak hesaplanan vergi, öncelikle
satıcı tarafından alıcıya iade edilecektir' demektedir. Konutunu
finansal kiralama yöntemi veya sahip olduğu konutu teminat
göstererek alan tüketiciler KDV'den muaf olduklarını bilmelidir.
Tüketicilerimiz, alınan KDV tutarına göre, gerek il ve ilçe hakem
heyetlerine gerekse Tüketici Mahkemelerine başvurarak haksız alınan
bu tutarların geri iadesini isteyebilirler. 2320 liraya kadar bağlı
bulundukları Kaymakamlık Hakem Heyetlerine, 2320 lira ile 3480 lira
arasındaki tutarlar için Ticaret İl Müdürlükleri bünyesinde bulunan
İl Hakem Heyetlerine, 3480 lira ve üzerinde ise Tüketici
Mahkemelerine başvurarak yukarıda söylediğim kanun maddelerini de
belirtip haksız alınan bu bedeli geri
alabilirler.''