Ev alacaklar dikkat!
Abone olEvinizi satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ve öne çıkan anahtar bazı noktalar...
Ev satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde
zahmetli ve zorlu bir sürecin de göze alınması demektir. Daire
kiralarken dahi pek çok kriter göz önünde bulundurularak, titiz bir
eleme sürecinin sonunda karar verilir.
Konut sahibi olmak isterken doğal olarak daha da dikkatli olunması gerekmektedir. Alması ve satması zor olan, yüksek meblağların ödendiği ve çoğu zaman kredi kullanmak yoluyla sahip olunan evler için satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ve öne çıkan bazı noktalar vardır.
Hangikredi.com konut kredisi uzmanları her gün bir çok konut alımına aracı olduklarından dolayı, ev almak isteyen tüketicilere bazı önemli önerilerde bulunmaktadır. Bu önerilerin bir kısmını sizin için derledik:
• Tapu kaydının araştırılıp, kentsel dönüşüme dahil olup
olmadığına bakılması.
• Civarda yerde alan evlerin fiyatları ile kıyaslanması.
• Evin konumunun toplu ulaşım imkanlarına yakın olması.
• Zaman içerisinde değer kaybı yaşama riskinin kontrol
edilmesi.
• Kat irtifakının varlığından emin olunması.
• Konutun brüt alanının değil, net alanının m2 cinsinden gözünde
bulundurulması.
• Güneş görüyor olmasına, ısınma şekli ile yalıtıma önem
verilmesi.
• Semtin güvenlik açısından temiz bir sicilinin bulunması.
• Yönetim planının incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi
konular hakkında bilgi sahibi olunması.
• Çocuklar için oyun alanlarının varlığı ve otopark kapasitenin
yeterliliği.
• Deprem yönetmeliğine uygunluğu.
• Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masrafa neden olma
ihtimali.
• Sanayi kuruluşlarından uzak olması.
Daha da uzayarak devam edebilecek bu listede öne çıkan ve ev
alırken mutlaka dikkat edilmesi gereken noktalardan bazıları
yukarıdaki gibidir.