Enflasyona endeksliler karlı
Abone olTOKİ, 'memur maaş artışına', 'enflasyona endeksli' yaptığı taksitli satışlarda taksit tutarını değiştirmedi.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 'memur maaş artışına' endeksleyerek
yaptığı taksitli satışlarda, taksit tutarını yüzde 8,38 artırırken,
'enflasyona endeksli' yaptığı taksitli satışlarda taksit tutarını
değiştirmedi. A.A muhabirinin edindiği bilgiye göre, TOKİ, bu yılın
ilk yarısında, kredi, konut ve arsa bedeli geri ödemelerinde taksit
tutarlarının belirlenmesinde uygulanacak endeksleri açıkladı.
Buna göre, sadece memur maaş artışına bağlı yapılan satışlarda ve
kullandırılan kredilerin geri ödenmesinde, taksitler yüzde 8,38
artırılacak. İdare tarafından 10 Mart 2006'dan sonra ilk defa
satışa sunulan veya sunulacak olan yeni projelerin geri ödemelerine
esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri de, geçen yılın
Haziran-Aralık dönemindeki memur maaş artış oranı olan yüzde 8,38
ile güncellenecek.
İdarece inşa ettirilen ve 10 Mart 2006 tarihinden önce satışı
yapılan projeler ile bakanlar kurulu kararı gereği, Emlak Bankası
A.Ş?den TOKİ'ye intikal eden projelerde ve geri ödemeleri memur
maaş artış oranı, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve üretici fiyat
endeksine (ÜFE) bağlı olarak satılan konut ve iş yerlerinin bakiye
borç ve taksit tutarlarına ise yüzde 0 (sıfır) artış uygulanacak.
İdare, memur maaş artış oranı, TÜFE ve ÜFE oranları arasından en
düşük olanı dikkate alarak, artış oranını yüzde 0 olarak
belirledi.
TOKİ'nin sattığı arsaların bakiye borç ve taksit tutarları da, bu
yılın ilk yarısı için artırılmayacak. Yetkililer, genellikle
yoksullara ve alt gelir grubuna yönelik satışlarda, ''enflasyon ve
memur maaş artış oranlarından en düşük olanının' dikkate alındığını
belirtirken, bu nedenle, bu kesime yönelik taksitli konut
satışlarında bu yılın ilk yarısı için taksitlerin artırılmayacağını
bildirdi. Diğer taraftan lüks ve sosyal konut satışlarında ise
taksitler sadece ''memur maaş artışına'' bağlandığı için, bu yılın
ilk yarısı için taksitler yüzde 8,38 artırılmış olacak. TOKİ
yetkilileri, konut satışlarında sözleşmelerin projelere göre
değiştiğine işaret ederken, hak sahiplerini, sözleşmelerini iyi
okuyarak taksitlerini ödemeleri konusunda uyardı.
MALİYE BAKANLIĞI VE TÜİK'TEN BİLGİ ALINDI
TOKİ, artış oranlarını belirlerken, yorumlara sebebiyet vermemek
amacıyla Maliye Bakanlığı (Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü)
ile Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) bilgi aldı. Bu iki
kurumdan gelen bilgilerdeki oranlar, hiç bir değişiklik
yapılmaksızın aynı şekilde kullanıldı. Verilen bilgiye göre, Maliye
Bakanlığının konu ile ilgili yazısında, ''bir önceki altı aylık
dönemde memur maaşlarına ilk aşamada yüzde 2,5 oranında artış
yapıldığı, daha sonra enflasyon farkının verilmesi ile artış
oranının yüzde 4,88 e ulaştığı, daha sonra ilave ödemesi olmayan
devlet memurlarına yapılan 40 YTL'lik ek ödemenin 80 YTL'ye
yükseltilmesi ile memur maaşlarına yapılan zammın yüzde 8,38?e
yükseldiği'' belirtildi. Bakanlığın yazısında ayrıca,'' hakim ve
savcıların, 5538 ve 5540 sayılı kanunlar ile mülki idare amirliği
hizmetleri sınıfında yer alan personelin özlük haklarında yapılan
düzenlemeler sonucu ortalama memur maaş artış oranının yüzde 8,94'e
ulaştığı, bu çerçevede devlet memurları maaşlarına yapılan ara
zamlarla birlikte nihai artış oranının yüzde 8,94'' olduğu
kaydedildi. TOKİ, yüzde 8,94'lük maaş artışından yararlananların
sayısının sınırlı olması nedeniyle, devlet memurları içerisinde
çoğunluk kesimin yararlandığı yüzde 8,38'lik oranı endeks olarak
almayı uygun gördü.
ENFLASYON, YILIN İKİNCİ YARISINDA DÜŞMÜŞ
TÜİK'in, 2006 yılının ikinci yarısına ilişkin enflasyon oranları
konusunda TOKİ'ye gönderdiği yazıya göre ise ''bu dönemde, TÜFE
yüzde 4,56 , ÜFE ise yüzde -0,09'' arttı. TOKİ, ÜFE oranı ?(eksi)
olduğu için, ''memur maaş artış oranı, ÜFE ve TÜFE'nin birlikte
dikkate alındığı ve en düşük olanının uygulanacağı'' öngörülen
satış sözleşmelerinde, taksitlerin yüzde 0 artırılmasına karar
verdi.