Adlı'ya göre korkacak birşey yok

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Zeki Adlı, yabancıların Türkiye'de taşınmaz mal edinmesinin çok açık ve net şekilde izlendiğini vurgularken, "Bu iş başıboş değil." dedi. Son zamanlarda basında yer alan yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin haberlere açıklık getirmek amacıyla basın toplantısı düzenleyen Adlı, Türkiye'de her isteyen kişinin istediği yerde, istediği şekilde gayrimenkul alamadığını söyledi. Adlı, "Bu iş çok titiz şekilde, hem hükümet hem ilgili kuruluşlar tarafından koordinasyonlu ve sağlıklı şekilde izlenip, değerlendiriliyor." diye konuştu. 2644 sayılı Tapu Kanunu'nda yapılan değişiklikle, ‘yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Türkiye'de taşınmaz mal ve sınırlı ayni haklar edinimlerine' ilişkin esaslar getirildiğini anlatan Adlı, ancak bu kişiler ve şirketlerin Türkiye'de edinebileceği alanın 30 hektar ile sınırlandırıldığını ve bu miktarın, ancak hükümet izni ile aşılabildiğini belirtti. Adlı'nın verdiği bilgilere göre, 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun yürürlükte olduğu 1934 tarihinden Temmuz 2003'e, toplam 58 ülkenin 38 bin 229 vatandaşı tarafından, 37 bin 336 adet taşınmaz mal edinildi. Yabancı gerçek kişiler tarafından edinilen taşınmaz malların toplam alanı ise 265 bin 872 dönüm. Bu alanın büyük kısmı da Suriye uyrukluların Hatay, Gaziantep, Kilis bölgelerindeki taşınmaz malları. Yasa değişikliğinin yürürlüğe girdiği 2003'ten günümüze kadar da, toplam 48 ülkenin 7 bin 138 vatandaşı tarafından 6 bin 80 adet taşınmaz mal edinildi. Kanun değişikliği yürürlüğe girmeden önceki dönemde, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen 10 ülkenin başında 12 bin 355 adet taşınmaz mal ile Yunanistan bulunurken, bunların yaklaşık 11 bini Türk kökenli Yunan uyruklu vatandaşlara ait. Toplam 9 bin 709 taşınmaz ile ikinci sırada bulunan Almanya'yı ise 4 bin 573 adet taşınmaz ile Suriye izliyor. 2003’ten önceki dönemde en çok taşınmaz mal edinilen illerin başında 9 bin 49 gayrimenkul ile İstanbul, 5 bin 562 adet taşınmaz ile de Antalya geliyor. 2003'ten itibaren de, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen ülkelerin başında 2 bin 402 adet taşınmaz ile İngiltere, bin 428 adet taşınmaz ile Almanya, 482 adet taşınmaz ile de Hollanda bulunurken, en çok taşınmaz edinilen illerin başında Antalya, Muğla ve Aydın geliyor. 2003’ten bu yana, tapu kayıtlarına geçen yabancıların satın aldığı taşınmaz malların bedeli 44 trilyon lira. Bunun kayıt değeri ise 600 milyon dolar. Bugüne kadar Türkiye genelinde 45 bin 252 yabancı uyruklu gerçek kişiler 43 bin 307 adet taşınmaz edindi. Türkiye'nin 780 bin kilometrekarelik toplam yüzölçümünden yabancıların mülkiyetinde olan alanın 269 bin 296 dönüm olduğuna dikkat çeken Adlı, bunun 10 binde 3 civarında olduğunu söyledi. 'GAP’ta İsraillilerin taşınmazı yok' Türkiye'de yabancılara ait toplam 269 bin 296 dönümlük alanın 241 bin 451 dönümlük kısmının Suriye uyruklu yabancılara ait olduğuna işaret eden Adlı, Hatay'ın Türk sınırlarına dahil olduğu 1939’dan bu yana Suriyelilere taşınmaz mal satışının yasak olduğunu ve bu tarihten itibaren mal ediniminin söz konusu olmadığını belirtti. Adlı, GAP bölgesindeki toplam 9 ilde, yabancılara ait 939'u 1939 yılından önce Suriye uyruklulara ait olmak üzere, toplam bin 961 adet taşınmaz olduğunu bildirdi. GAP bölgesinde İsrail uyruklular adına kayıtlı bir taşınmaz bulunmadığına dikkati çeken Adlı, Türkiye genelinde ise toplam yüzölçümü 63 dönüm olan 133 adet taşınmaz malın, 101 İsrail uyruklu kişiler tarafından edinildiğini kaydetti. İsrail uyrukluların, Türk vatandaşları adına gayrimenkul alıp almadığına ilişkin soru üzerine Adlı, “Normalde satış işlemlerinde kimin adına satış yapıldıysa, onun adına geçerlidir. İsraillilerin ülkemizden mal almaları serbestken, neden başka adlarla alsınlar?” diye sordu