20 milyar dolarlık risk

Karar yabancıya gayrimenkul satışını belirsizliğe itti. Uzmanlar ‘20 milyar $’lık yabancı yatırım hedefini riske sokar’ dedi

Anayasa Mahkemesi, dün aldığı kararla 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu’nun ‘yabancı yatırımcıların Türkiye’de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketlerin, Türk vatandaşlarının edinimine açık bölgelerde mülkiyet edinmelerine’ olanak sağlayan hükmünü iptal etti.

YABANCILAR TEREDDÜTE GİRDİ

Peki Türk vatandaşlarının edimine açık bölgeler ne anlama geliyor?  Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışı yapan Cumberland Properties yaptığı açıklamada ‘İptal edilen madde, köy merkezi ve askeri bölgedeki bireysel olarak arazi alamayan yabancıların, şirket kurarak engeli aşmalarını sağlıyordu. Anayasa Mahkemesi bu iptal şirket kurup arazi alımının da önüne geçti’ dedi.

HEDEF TEHLİKEYE GİREBİLİR

Yabancı Sermaye Derneği Genel Sekreteri Mustafa Alper de, gerekçeli kararı beklediklerinin ancak iptal edilen maddeninin yerine Meclis’in yeni bir yasa getirmemesi halinde yabancı sermaye yatırımlarının tehlikeye gireceğini söyledi. Alper ‘Karar geriye dönük olarak işlemeyecek. Ancak 6 aylık sürede düzenleme yapılmazsa yeni yatırım gelmez. Bu da 20 milyar dolarlık yabancı sermaye hedefini tehlikeye atar’ dedi. YASED eski Başkanı ve Erdikler Yeminli Mali Müşavirlik’in Başkanı Şaban Erdikler de ‘Bu karar bazı suiistimalleri önledi. Ancak düzenleme yapılmazsa kaos olur’ dedi.

YABANCILAR 5 YILDA 10 MİLYAR DOLARLIK GAYRİMENKUL ALDI

2003-2007 döneminde yabancıların Türkiye’de taşınmaz alımları dolayısıyla getirdiği döviz 10 milyar 56 milyon dolara ulaştı. Hazine verilerine göre 2003 yılından sonra AK Parti Hükümetleri’nce sağlanan siyasal ve ekonomik istikrar dönemiyle birlikte hızlanan doğrudan yabancı sermaye girişleri yanında yabancılar Türkiye’de giderek artan biçimde gayrimenkul alımlarına başladılar. 2003 yılında 998 milyon dolarlık taşınmaz alan yabancıların, küresel şokların yaşandığı ve belirsizliğin arttığı 2007 yılında satın aldıkları taşınmazların değeri 2 milyar 952 milyon dolar oldu. Böylece yabancıların 2003-2007 döneminde gayrimenkul alımları yoluyla Türkiye’ye getirdikleri toplam döviz miktarı 10 milyar 56 milyon dolara ulaştı. (İbrahim Acar/Star)