Ev alacaklar dikkat!

Ev satın alacaklar ya da satın alanlar kararınızdan pişman olmamak ve daha sonra sorun yaşamamak için ev satın aldıktan sonra mağdur olan vatandaşların şikayetlerine kulaklarını açın. Şikayetvar.com’a gelen şikayetlere göre; inşaattan aldığınız firma iflas edip ortada kalabilirsiniz, fotoğraflar ile kandırılabilirsiniz, teslimat tarihinden 6 yıl geçmesine rağmen hala inşaata temel atılmamış olabilir hatta oturma izniniz olmadığı için şebeke suyu ve elektriği kullanabilirsiniz. İşte pişman olmamak için dikkat edeceğiniz hususlar: 1. Fotoğraflara Kanmayın!: “Bundan yaklaşık 6 ay önce inşaattan bir daire satın aldım.Temelden dairenin resimlerini ve dairede olacak bütün özellikleri anlattılar 5 ayda bitmesi gereken daire henüz teslim edilmedi,ayrıca satışa sundukları daire ile yapılan daire arasında dağlar kadar fark var 1.sınıf malzeme ve işçilik uygulanacaktı hiç alakası yok verdikleri sözlerde durmuyorlar.” 2. “Eksiksiz Teslim Aldım” Demeyin: Konutlar teslim edilirken ‘eksiksiz teslim aldım’ imzasını atmadan konutları teslim alamıyorsunuz. Dairenin içine girmeden neyin eksik neyin kırık olduğunu nasıl anlayacaksınız.Site yönetimine bu sorunlar iletildiğinde ‘eksiksiz teslim aldım’ imzasını niçin attığımızı bu konuda kendilerinin bir sorumluluğunun olmadığını inşaat firması ile görüşülmesi gerektiğini söylüyorlar. Taşındıktan iki ay sonra soğuklar başladı ve benim balkon kapısından pencerelerden anormal derecede rüzgar gelemeye başladı. Evdeki sorunlar bitmek bilmedi” 3. Teslimat Süresinden Emin Olun!: “Ben Gaziantep’te oturuyorum 2007 yılında ev almak için başvuruda bulundum. Şuanda yazılırsanız 2012 de teslim edeceğini söyledi. 5, 5 senedir teslim edilmedi. Teslim edeceği yerin arsasına kadar başka bir firmaya satmıştır . Bize de iflas kararı aldığını bildirmektedir. Bizi mağdur ettiler.” 4. Tapunuzun Peşine Düşün: “İnşaat projesinden 2 adet daire satın aldık. Daireler mayıs 2012’de teslim edilmesine, şu an içinde kiracıların oturmasına rağmen hala tapu teslim alamıyoruz. Defalarca aradım, verilen cevap aynı : tapuları dönemsel olarak basıyormuş, ilk dönemde talebiniz üzere, adınızı işleme koyacağız dediler.İlk dönem ne zaman diye sorduğumda, müşteri ilişkilerinde görevli kişi benim bilgim yok diyor. Tapuyu istememin nedeni, konut kredisini başka bankaya taşımak istemem.Banka tapu olmadan işlem yapmıyor.Yakaladığım uygun ödeme planı ve konut kredisi faizinden faydalanamama durumunda, firma uğrayacağım zararı bana ödeyecek mi?” 5. Oturma İzninizi Almadan Taşınmayın!: “Projeden 2011 ekim ayında bir daire aldık. Daireyi geçen ay 16 Eylül’de teslim aldık. Ancak ne var ki oturma iznimizi alamadık. Buna bağlı olarak su elektrik aboneliklerini yaptıramıyoruz. Bizden önceki alanların da oturma izinleri verilmemiş. Suyu şirketin açtığı kuyudan veriyorlar. İçmeye hazır şişe su alıyoruz. elektrik şantiye elektriği. 7 katlı binalarda asansörler çalışmıyor. Çok mağdur bir durumda bütün oturanlar.” 6. Ev Satın Almadan Önce Firmayı Araştırın: “2008 yılında yazıldığım dairemi teslim etmeyerek iflas kararı alan inşaattan tüm mağdurların birleşerek hakkını araması gerektiğini düşünüyorum. Ayrıca devletin böyle vicdansız şirket patronlarını sorgulaması gerekir. İnsanların hem maddi hem manevi zarara uğratan patronlara dur denilmesi lazım.” 7. Fiyat Değişimlerine Karşı Tedbirli Olun!: “İnşaatı teslim etmeyip fiyatı iki katına çıkardı. 2008 itibariyle bir daire satın aldım. 1 yıl içerisinde daireyi eksiksiz şekilde 90 bin liraya teslim edeceğini vaat eden bir sözleşmede yaptık, fakat daireyi 2012 yılı itibarı ile hala teslim etmemiştir. Avukat kanallarıyla hakkımı aramama rağmen sözleşmede imza attığı kağıda ltd. şti adına imza attığından mallarından değil sadece şirketten mesul olduğunu öğrendim. Şirketinde paravan şirket olduğunu ve şu an dairemin 200 bin liraya mal olduğunu söyledi.” 8. Kaparo Vermeden Önce İki Kere Düşünün: “Bir daire sattılar 3000 lira kapora aldılar 600 eksper parası aldılar; bizi tekrar mal sahibiyle buluşturacağız diye çağırdılar tekrar bizden pazarlığın dışında farklı para istediler. Bizde bu parayı veremeyeceğimizi söyleyince biz o evden vazgeçtik. Bize siz caydınız diye göstererek 3000 lira paramızı geri vermediler. Yaptıkları sözleşmede tamamen hileliydi biz bunu sonradan fark ettik. Yapacağımız bir şey kalmadığı için bu parayı yediler.” 9. İşçilik ve Malzeme Kalitesini Kontrol Ettirin!: “Bir ev aldım ve gerçekten pişman oldum. Kredisini ödemeye başladığımdan bu yana 2 sene geçti ve o günden beri problemleri bitmiyor. Bu konuyu mahkemeye taşıyacağım. Sebep ise üst katımdaki dairenin kullanıcı hatasından kaynaklanan su tesisatı problemi ve benim dairemin mahfoluşu ve garanti süresi dolduğu için benim mağduriyetimi giderememeleri.” 10. Otopark Sorunu Yaşamayın!: “Daire satın aldım. Spor salonu havuzu oyun alanları otoparkı var diye fakat evi teslim aldık bütün ortak kullanım alanlarını şu an başka firmalara kiralamaya çalışıyorlar ve bizden de artı para talep ediyorlar . Aidatlar pahallı ortalama 200 tl o binaya çok. Ticaret hane gibi kullanılıyor resmen otopark a senelik ekstra para alınıyor Aidatın içinde hiç bir sosyal aktivite yok. Çöpü bile kendimiz atıyoruz. Yazıklar olsun.”