EMLAK
Güncelleme :18-01-2011 12:57|Haber Tarihi :18-01-2011 11:170 Yorumİstanbul'da kentsel dönüşüm projesinin ilk adımı Fikirtepe'de başlıyor
İstanbul'da kentsel dönüşüm projesi, imar hakları artırılan ve yeni projesi Belediye Meclisi'nden geçen Fikirtepe ile başlıyor. Yüzde 10 ile 80 arasında imar artışı verilen Fikirtepe baştan aşağı değişecek. Sırada Dragos, Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu ve Okmeydanı var. Ayrıca çeşitli semtlerde kamuya ve vakıflara ait işgal edilmiş yerlerin satışına da başlandı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'ne ilişkin gazetecilerin sorularını yanıtladı.
Topbaş, İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak, 2011 ve gelecek yılların, İstanbul'un yenilenmesi ve deprem riskinden kurtulması çalışmalarının ağırlıklı olarak başladığı bir dönem olmasını arzuladıklarını söyledi.
İMAR DÜZENLEMESİ YAPILDI, MECLİS'TEN GEÇTİ
Fikirtepe'nin bir örnek bölge olduğunu belirten Topbaş, burada 1 milyon 500 bin metrekarelik alanda yapılan proje çalışması ve imar düzenlemesinin 14 Ocakta Belediye Meclisinden oy birliğiyle geçtiğini belirtti.
Tüm siyasi partilerin ortak görüşe sahip olmasının ve katkı sunmasının projenin doğruluğunu ortaya koyduğunu ifade eden Topbaş, “İnanıyorum ki artık burada kendi içinden dönüşme, kendi kaynağını kendi içinde oluşturma imkanı veren ve bir noktada parsellerin birleşerek daha farklı imar hakları alabilecekleri gibi bir imkan veren bir fırsatı sunmuş oluyoruz. Fikirtepe'de başlayacak, diğer taraftan Maltepe Dragos'ta başladı.
Ayrıca Cendere Vadisi'ndeki çalışmalarımız da meclisten geçti. Orada da sanayinin bulunduğu bir noktada bir dönüşüm çalışması olacak. Ayamama ile ilgili gelecek ay çalışma yapılacak. Diğer ilçelerimiz de sırada. Bu öngördüğümüz imar haklarını arttırmak suretiyle, deprem riskini ortadan kaldırmak adına İstanbullular'a ve riskli alanlara fırsat vermeye çalışıyoruz. Bu da şehrin yenilenmesi için bir şans olarak kullanılabilecek. 2011 yılında ağırlıklı olarak ve devam eden yıllarda, İstanbul artık deprem riskini gerilerde bırakacak.”
“VATANDAŞ DEPREM RİSKİNDEN KURTULACAK”
Bir gazetecinin Avrupa Yakası'nda da çarpık yapılaşmanın olduğunu hatırlatması üzerine Topbaş, “Fikirtepe farklı bir bölgeydi, üzerinde çok konuşulan bir nokta olduğu için orasını biz gündemde tuttuk. Aynı şekilde Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu, Okmeydanı var. Bundan sonra her ilçede, bu hakları vermek suretiyle vatandaş, kendi kaynaklarını kendi içinde oluşturacağı bu şartları kullanarak, binalarını yenileyebilecek ve deprem riskinden kurtulabilecek” dedi.
İŞGAL EDİLEN YERLER SATILIYOR
İşgal edilmiş olan yerlerin satışını başlattıklarını dile getiren Topbaş, “Kamuya ve vakıflara ait arazilerle ilgili devletin şu anda satış yapmaya başladığını biliyoruz. Bu bölgelerin mülkiyeti vatandaşa geçme noktasında start verildi. Beykoz'da da aynı şekilde çalışma var. Okmeydanı'ndaki ağırlıklı vakıf arazileri, Milli Emlak ile yapılan takas sonucunda vatandaşa satış noktasına geldi. Özel mülkiyet alanlarında olan yerlerin, bu noktada bu fırsatı kullanabilmeleri için ancak özel mülkiyet sahipleri bir noktada yapı sahipleriyle anlaşmaya girebilir. Verdiğimiz imar hakkı o kadar yüksek ki hepsine yeter” diye konuştu.
İspanya'nın Barcelona kentindeki kentsel dönüşümle ilgili benzer durumları izlediklerini dile getiren Topbaş, buna benzer ve kendi teknik bilgilerini eklemek suretiyle çalışmalara başladıklarını söyledi.
FİKİRTEPE PROJESİNDE NELER VAR?
Kabul edilen raporla “Fikirtepe, Dumlupınar, Merdivenköy ve Eğitim mahallelerinin bir bölümü fiziksel, sosyal çevreyi iyileştirerek yaşam koşullarını sağlıklılaştırmak amacıyla”, 'Özel Proje Alanı' lejantına alındı. Kadıköy Merkez ile E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi uygulama planı dışında tutuldu.
Çalışmayla, “mevcut yerleşme dokusu içerisinde düzensiz ve sağlıksız yapılaşmış konut alanları sıhhileştirilecek ve donatı alanları arttırılarak kentsel yaşam standartları” yükseltilecek. Proje kapsamında bölgedeki yaşam alanları için olumsuzluk oluşturan küçük sanayi alanları da dönüşüme tabi tutulacak. Bölge, imar planlarındaki fonksiyon değişikliğiyle “Ticaret+Konut+Hizmet Alanı”na dönüştürülecek.
YÜZDE 10 İLE 80 ARASINDA İMAR ARTIŞI VERİLİYOR
Alınan Meclis kararıyla ayrıca; 600 metrekareye kadar olan parsellere yüzde 10, 601-1200 metrekare arası parsellere yüzde 20, 1201-2500 metrekare arası parsellere yüzde 25, 2500-4000 metrekare arası parsellere yüzde 35, 4001 metrekareden büyük parsellere ise yüzde 50 ilave imar artışı verilecek. 4001 metrekareden büyük parsellerde ayrıca uygulama alanının yüzde 10’u yeşil alan yapılmak üzere kamuya terk edilecek. Araç, yaya, imar adası içi yollarla sınırlandırılmış yapı adalarına ise yüzde 80 imar artışı sağlanacak ve uygulama alanının yüzde 20’si park, yeşil alan, kreş, anaokulu, ilköğretim okulu, dini tesis ve Aile Sağlık Merkezi yapılmak üzere kamuya terk edilecek.
Öte yandan karar doğrultusunda, inşa edilecek binalarda yine parsellerin büyüklüğüne göre 1. ve 2. bodrum katlar ile çatı katları emsal dışı tutulacak. Emsal değerinin yüzde 20 ile yüzde 40’ına kadar spor, sosyal-kültürel tesisler, anaokulu, kreş, yeşil alan, eğitim, sağlık, vb. donatı alanları yer alabilecek.


GÜNDEMKurtuluş Savaşı'nın ilk madalyası!Nezahat Onbaşı, 30 Ocak 1921 yılında İstiklal Madalyası ile ödüllendirilmesi önerilen ilk Türk vatandaşı oldu.
TURİZMErçin Yalçın ile Vizyonel ve Kreatif EkibiBu hafta sizlerle servis ve hizmete adanmış ekip ruhunun, bir otelin başarısını olumlu yönde nasıl etkileyebileceğini en iyi anlatan Erçin Yalçın ve ekibini paylaşacağım
FUTBOLÜnal Aysal'dan Fenerbahçe'ye taş Galatasaray Başkanı Ünal Aysal, birçok konuda önemli açıklamalar yaptı
GÜNDEMİşte Eurovision'un kazanan ülkeİsveç'in ev sahipliğinde yapılan 58. Eurovision Şarkı Yarışması'nın bu yılki galibi Danimarka oldu.
SPOR MAGAZİNFahriye Evcen ile Mesut Özil aşk yaşıyorFahriye Evcen, Real Madrid'in Türk Yıldızı ile aşk yaşıyor.
FUTBOLMüslüman futbolcuya saygısız şaka!Stoke City'de Müslüman futbolcu Kenwyne Jones'un yapılan şaka İngiltere'yi ayağa kaldırdı.
FUTBOLBeckham gözyaşlarıyla veda ettiParis Saint-Germain, David Beckham'ın kariyerinin son maçında Brest'i 3-1 mağlup etti. David Beckham, gözyaşlarıyla veda etti- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
BİLİM-TEKNOLOJİHediye Galaxy Note 2 ister misiniz?Samsung Galaxy Note ll kazanmaya ne dersiniz? İnternethaber Bilgi Yarışması'na katılın, bilgi yarışmasındaki sorulara doğru cevap verin ve hediyeyi kazanın.
GÜNDEMHatay'da patlama!Hatay'ın Antakya merkeze bağlı Tanışma Köyü'nde kaçak akaryakıt deposu bulunan inşaat halindeki bir evde patlama meydana geldi. İlk belirlemelere göre 9 kişi öldü, 3 kişi yaralandı.
MHPMHP'den Hakan Albayrak'a sert yanıt!MHP milletvekili Özcan Yeniçeri, hem Hakan Albayrak'ın iddialarına, hem Başbakanın Amerika ziyaretine hem de basının çözüm sürecindeki yerine dikkat çekti.
MEDYAAli Kırca'dan canlı yayında TMSF yorumuShow TV Anchorman'i Ali Kırca, TMSF'nin el koyduğu kanalda ilk haberini sundu.- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- Behzat Ç. yoluna tek başına devam edecek
- Muhteşem Yüzyıl 100. bölüm fragmanı
- Muhteşem Yüzyıl'dan kötü haber!
- Karadayı'dan görülmemiş efsane kareler
- Karadayı 32. bölüm 1. ve 2. fragmanı
- Kuzey Güney'de kırmızı ruj tepkisi!
- Kuzey Güney'de muhteşem teklif
- Bu diziler ekrana veda ediyor!
- Kanuni ve Mihrimah göz yaşarttı
- Muhteşem'den görülmemiş kareler
İnternethaber Yayın Grubu Tüm Hakları Saklıdır © 2000-2011 - İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz
Tel : +90 212 266 99 99 / Faks : +90 212 266 98 98




























