20 Aralık 2014
  • İstanbul
    12°C

     
  • Ankara
    6°C

     
  • İzmir
    16°C

     
Piyasalar
  • USD2,2375
  • GDAX9.252,56
  • GBP3,5608
  • FTSE6.476,76
  • Euro2,7995
  • Cumhuriyet Altını564,37
  • CAC 404.181,53
  • BIST 10080.476
  • Bilesik Faiz8,56
  • Altın89,068

EMLAK

Güncelleme :03-05-2010 10:45|Haber Tarihi :03-05-2010 10:370 Yorum

Ev almanın püf noktaları

Ev almanın püf noktaları Ev almanın püf noktaları Ev almanın püf noktaları

www.paradurumu.tv adlı sitesinde tüketicilere para ve finans yönetimine dair pratik çözümler üreten Özlem Denizmen'in bugünkü yazısı ev almak isteyenlere yol haritası niteliğinde...

Kendisine gelen bir okur e-mailini yanıtlayan Denizmen, Şehnaz adlı okuyucusuna pratik önerilerini sıralıyor.

Önce Şehnaz'ın sorusunu okuyalım:

‘Özlem hanım, programlarınızı severek takip etmeye başladım. Biz yeni evli bir çiftiz, hayalimiz başımızı sokacak bir evimiz olması. Bizi bu konuda nasıl yönlendirirsiniz?’ Şehnaz, 29, Edirne

DENİZMEN'DEN ALTIN ÖNERİLER

Paranın Güzin Ablası Özlem Denizmen, okuruna pratik yolları şöyle öneriyor:

Sevgili Şehnaz,

Bir ev iki amaçla satın alınabilir: 1.içinde yaşayamak, 2.yatırım. Senin sorunu oturacağınız evi satın almak olarak anlıyor ve yanıtlıyorum. (Yatırım için ev alırken daha farklı detaylar var.İlerleyen günlerde bunu da ayrıca işleyeceğim.)

Oturacağınız evi alırken ki ÜÇ PÜF NOKTA:

Hepimizin en büyük hayali kendi evinin sahibi olmak. Türkiye’de her yıl 600,000 evlilik ve bu civarlarda da ev ihtiyacı doğuyor.Türkiye’de kullanılan mortgage (ev kredisi) 85%i oturmak amaçlı. Bir ailenin oturacağı evi satın alması, benim de  kesinlikle tavsiye ettiğim bir satın alma.

A.Evin Lokasyonu:

a.İleriye dönük değeri artacak bir yerde mi? Eskiden yüksek enflasyon varken, nerede ev alsak değer artıyordu, şimdi yeni dönemde iyi bir araştırma gerekiyor. O bölgede fiyatların artacağına dair (kulaktan dolma olmayan) bilgiler araştırın. Örnek: Emlak sitelerinden (www.reidin.com gibi) o bölgedeki değer artışalarını inceleyin. Evin değeri kadar kiraların artmasıda önemli, birgün (tayin/taşınma olursa) bu evi kiraya vermeniz gerekebilir,  tedbirli olmak gerek.

b.Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi Bütün bunlar ekstra zaman ve para demek. Konutun işyerinize, okula, merkeze uzaklığı,ulaşım durumu?Acil durumda erişilebilir mi? Evi alacağınız semt size uygun mu? Çarşı,market,çocuk parkı gibi yerlere yakın mı? Ev güvenli bir yer de mi? Bina çevresinde sağlığınızı etkileyecek yada çevreyi kirleten kaynaklar var mı?Deprem,sel gibi doğal afetlere karşı önlemler alınmış mı?

SATIN ALACAĞINIZ EV İÇİN FİNANSMAN YÖNETİMİ NASIL OLACAK?

Denizmen'in bu soruya yanıtını okumak için ikinci sayfaya geçin



Haberi Yazdır
 
     
      Bu elma her derde deva!
      Kuzey Kore'yi böyle görüntülüyorlar!
      DÜNYA20 Aralık 201479 Kez İzlendi!
      Kuzey Kore'yi böyle görüntülüyorlar!Fotoğrafçılar dış dünyaya kapalı olan Kuzey Kore'yi nehrin diğer yakasından böyle görüntülüyor.
      Seks hayatını güçlendiren yiyecekler
      SAĞLIK20 Aralık 2014624 Kez İzlendi!
      Seks hayatını güçlendiren yiyeceklerBu bitki ve baharatları tüketen çiftler, birbirlerine daha çok zaman ayırmak isteyecek. Çünkü, cinsel gücü artıran bu bitkiler, oldukça güçlü etkiler yaratıyor...
      SAİ Kayseri Erciyesspor-Fenerbahçe capsleri
      MİZAH20 Aralık 2014
      SAİ Kayseri Erciyesspor-Fenerbahçe capsleri2584 Kez İzlendi!
      Facebook'taki bu tuzaklara dikkat
      BİLİM/TEKNOLOJİ19 Aralık 2014
      Facebook'taki bu tuzaklara dikkat2662 Kez İzlendi!
      Kingdom Online tam sürümü bugün resmen başlıyor
      BİLİM/TEKNOLOJİ19 Aralık 2014
      Kingdom Online tam sürümü bugün resmen başlıyor2961 Kez İzlendi!
      Diğer Siteler İnternethaber Yayın Grubu Tüm Hakları Saklıdır © 2000-2011 - İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz
      Tel : +90 212 266 99 99  /  Faks : +90 212 266 98 98
      Yükleniyor...