21 Nisan 2014
  • İstanbul
    18°C

     
  • Ankara
    21°C

     
  • İzmir
    22°C

     
Piyasalar
  • BİST73.476
  • Euro2,9395
  • Dolar2,1295
  • Altın593,54
Mayıslar sizin olsun biz Nisan'da hallediyoruz!Mayıslar sizin olsun biz Nisan'da hallediyoruz! Abdullah Kiğılı açıkladı! Başkan kim?Abdullah Kiğılı açıkladı! Başkan kim? Telefon temizliği nasıl yapılır?Telefon temizliği nasıl yapılır? Göbek yağlarıyla savaşan mucize besinlerGöbek yağlarıyla savaşan mucize besinler Victoria’s Secret mankenleri büyülediVictoria’s Secret mankenleri büyüledi Hakem kırmızı kartı es mi geçti?Hakem kırmızı kartı es mi geçti? Derbide Emenike Caner gerilimi!Derbide Emenike Caner gerilimi!

EMLAK

Güncelleme :03-05-2010 10:45|Haber Tarihi :03-05-2010 10:370 Yorum

Ev almanın püf noktaları

Ev almanın püf noktaları Ev almanın püf noktaları Ev almanın püf noktaları

www.paradurumu.tv adlı sitesinde tüketicilere para ve finans yönetimine dair pratik çözümler üreten Özlem Denizmen'in bugünkü yazısı ev almak isteyenlere yol haritası niteliğinde...

Kendisine gelen bir okur e-mailini yanıtlayan Denizmen, Şehnaz adlı okuyucusuna pratik önerilerini sıralıyor.

Önce Şehnaz'ın sorusunu okuyalım:

‘Özlem hanım, programlarınızı severek takip etmeye başladım. Biz yeni evli bir çiftiz, hayalimiz başımızı sokacak bir evimiz olması. Bizi bu konuda nasıl yönlendirirsiniz?’ Şehnaz, 29, Edirne

DENİZMEN'DEN ALTIN ÖNERİLER

Paranın Güzin Ablası Özlem Denizmen, okuruna pratik yolları şöyle öneriyor:

Sevgili Şehnaz,

Bir ev iki amaçla satın alınabilir: 1.içinde yaşayamak, 2.yatırım. Senin sorunu oturacağınız evi satın almak olarak anlıyor ve yanıtlıyorum. (Yatırım için ev alırken daha farklı detaylar var.İlerleyen günlerde bunu da ayrıca işleyeceğim.)

Oturacağınız evi alırken ki ÜÇ PÜF NOKTA:

Hepimizin en büyük hayali kendi evinin sahibi olmak. Türkiye’de her yıl 600,000 evlilik ve bu civarlarda da ev ihtiyacı doğuyor.Türkiye’de kullanılan mortgage (ev kredisi) 85%i oturmak amaçlı. Bir ailenin oturacağı evi satın alması, benim de  kesinlikle tavsiye ettiğim bir satın alma.

A.Evin Lokasyonu:

a.İleriye dönük değeri artacak bir yerde mi? Eskiden yüksek enflasyon varken, nerede ev alsak değer artıyordu, şimdi yeni dönemde iyi bir araştırma gerekiyor. O bölgede fiyatların artacağına dair (kulaktan dolma olmayan) bilgiler araştırın. Örnek: Emlak sitelerinden (www.reidin.com gibi) o bölgedeki değer artışalarını inceleyin. Evin değeri kadar kiraların artmasıda önemli, birgün (tayin/taşınma olursa) bu evi kiraya vermeniz gerekebilir,  tedbirli olmak gerek.

b.Kullanışlı ve güvenli bir yerde mi Bütün bunlar ekstra zaman ve para demek. Konutun işyerinize, okula, merkeze uzaklığı,ulaşım durumu?Acil durumda erişilebilir mi? Evi alacağınız semt size uygun mu? Çarşı,market,çocuk parkı gibi yerlere yakın mı? Ev güvenli bir yer de mi? Bina çevresinde sağlığınızı etkileyecek yada çevreyi kirleten kaynaklar var mı?Deprem,sel gibi doğal afetlere karşı önlemler alınmış mı?

SATIN ALACAĞINIZ EV İÇİN FİNANSMAN YÖNETİMİ NASIL OLACAK?

Denizmen'in bu soruya yanıtını okumak için ikinci sayfaya geçin



Haberi Yazdır
 
     
      Bu elma her derde deva!
      Telefon temizliği nasıl yapılır?
      BİLİM/TEKNOLOJİ21 Nisan 20144217 Kez İzlendi!
      Telefon temizliği nasıl yapılır?Telefonunuzdaki gereksiz bilgi ve uygulamalardan nasıl kurtulacağınızı biliyor musunuz?
      Yaz için altın değerinde diyet önerileri
      SAĞLIK20 Nisan 20141571 Kez İzlendi!
      Yaz için altın değerinde diyet önerileriKıyafetlerinle beraber iştahının da açıldığı yaz günlerinde formunu korumak ya da zayıflamak istiyorsan yapman gerekenler burada…
      Kocaeli'de eski koca dehşeti!
      GÜNCEL20 Nisan 2014
      Kocaeli'de eski koca dehşeti! 2678 Kez İzlendi!
      Nisan ayına özel otomobil kampanyaları
      OTOMOBİL20 Nisan 2014
      Nisan ayına özel otomobil kampanyaları6441 Kez İzlendi!
      Kıvanç Tatlıtuğ neydi ne oldu
      MAGAZİN20 Nisan 2014
      Kıvanç Tatlıtuğ neydi ne oldu12024 Kez İzlendi!
      Diğer Siteler Finansal veriler Foreks aracılığı ile sağlanmaktadır. BIST hisse, verileri 15 dakika; haberler, tahvil-repo, endeksler, VOB ve serbest piyasa en az 15 dk. gecikmelidir.
      İnternethaber Yayın Grubu Tüm Hakları Saklıdır © 2000-2011 - İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz
      Tel : +90 212 266 99 99  /  Faks : +90 212 266 98 98
      Yükleniyor...